Haus zum Verkauf €2.780.000 388 m²
61476 Kronberg

- Stilvolles Einfamilienhaus - modernisiert und erweitert um den Poolbereich - ca. 1071m² großes Grundstück (Süd/West Ausrichtung) - Gesamtfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 388,32 m² - Gesamtfläche im Kellergeschoss mit ca. 136,91 m² -Aufteilung wie Erdgeschoss wie folgt: repräsentativer Eingangshalle (hohe Räume) sowie sep. Gäste WC, großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Bibliothek (offener Kamin von beiden Räumen nutzbar), Wohnküche mit Luxus Einbauküche und davor liegendem großzügigen Essbereich, separate Einliegerwohnung mit Küche und Bad -Aufteilung im 1. Obergeschoss wie folgt: rundumlaufende Empore, 4 Schlafzimmer (integrierte Ankleide im Elternbereich sowie direktem Zugang ins Elternbad und Balkon), 2 Kinderzimmer sowie 2 weitere Badezimmer Aufteilung im Untergeschoss wie folgt: Klimatisierter Weinkeller, separater Saunabereich sowie diverse Nebenräume Aufteilung der Aussenflächen: - großzügige Terrassenflächen mit angrenzenden Poolbereich - separater Fitnessbereich - sowie Abstellräume/ Hauswirtschaft über die Garage begehbar - 2 Garagen+ Stellplätze davor (mit Zugang ins Haus) Ausstattungsdetails: - elegante Materialien (Naturstein, Parkett, usw.) - bodentiefe Fenster (Holzfenster) mit elektrischen Jalousien - Fußbodenheizung - umfangreiche Schreinereinbauten - offener Kamin - Luxus Einbauküche mit Markengeräten der Firma Gaggenau - Alarmsystem - Soundsystem - diverse, festeingebaute Beleuchtungselemente (z.B im Wohnraum, Elternbad sowie Terrassenbereich) - automatische Gartenbewässerungsanlage + eingebaute Heizstrahler auf der Terrasse

Grünes Domizil – Im Vordertaunus liegt die Stadt Kronberg, als eine der teuersten Wohngegend des Rhein-Main-Gebiets. Die ehemaligen königlichen Anwesen, wie die Burg Kronberg oder das heutige Schlosshotel prägen mit ihren grünen Gärten das Stadtbild. Ergänzt wird dies durch den Viktoriapark, welcher zu Spaziergängen einlädt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten decken jedermanns täglichen Bedarf. Und der Opel Zoo am Stadtrand bietet für Jung und Alt ein nettes Freizeitangebot. Über die Frankfurter Straße ist man mit direkter Anbindung bestens mit der Frankfurter Innenstadt verknüpft. Die Internationalen Schule in Oberursel ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch mit der S-Bahn wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

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