3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
75180 Baden-Württemberg - Pforzheim

Allgemein: Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 in Massivbauweise errichteten 4-Familien-Hauses. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die beiden Terrassen, eine davon ist geschlossen. Der gesamte Gartenanteil dieses Mehrfamilienhauses ist dieser Wohnung zugeordnet, d.h. Sie können sich im Garten frei entfalten. Das vorhandene Gartenhaus bietet sich als Stauraum für Gartengeräte an, zudem ist genug Platz um Ihre Gartenmöbel sicher im Winter unterzustellen. Des weiteren gibt es ein Kinderzimmer/Büro mit direkt angeschlossener Abstellkammer und ein Schlafzimmer. Die offene Küche wird optisch durch den Essbereich vom Wohnzimmer getrennt. Im Flur finden Sie genug Platz, um Ihre Jacken, Schuhe und sonstige Utensilien unterzubringen. Im Untergeschoss steht ein Waschraum mit separatem Strom- und Wasseranschluss für jede Wohneinheit zur Verfügung. Dort haben Sie auch genug Platz, um Ihre Wäsche zu trocknen. Nebenan finden Sie einen Raum, indem Sie Ihr Fahrrad, Roller oder Spielgeräte unterstellen können. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.

Ausstattung: Bodenfliesen im Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Laminat in Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und in der Abstellkammer. Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert, Gas Zentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Wasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC raumhoch gefliest, Kabelanschluss von Unitymedia/Vodafone, Garagenstellplatz in Duplexgarage direkt im Haus, Zwei Terrassen, Großer Garten, sehr ruhige Wohnlage mit mehr als ausreichenden öffentlichen und kostenfreien Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. 2018 wurden in der gesamten Wohnung die Fußböden, Wände, Decken und Türen erneuert. Des weiteren wurde das Bad komplett saniert.

Lage: Das Haus liegt am Ortsrand von Büchenbronn in einer verkehrsberuhigten Straße (Spielstraße). Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Minuten Fußweg. Supermärkte, Ärzte, Schulen (Gymnasium und Grundschule), Banken, Restaurants und Apotheken erreichen Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten.

Sonstiges: Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.03.2022 frei. Nach Absprache evtl. auch schon früher. Gerne können Sie mich Mo-Fr zwischen 16-20Uhr und am Wochenende zwischen 10-18Uhr telefonisch oder per Whatsapp erreichen.

Die Küche, Badmöbel und das Gartenhaus im Wert von 5000€ müssen mit übernommen werden, dies ist nicht im Kaufpreis berücksichtigt.

Bitte keine Makleranfragen.