3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Bergstrasse 49A, 69259 Baden-Württemberg - Wilhelmsfeld

Diese ca. 89 m2 helle Wohnung mit fantastischem Aussicht und Tal Blick befindet sich in einem Dreiparteienhaus, gebaut in 1994.

Ein großes ca. 35 m2 Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, separate Küche und Zugang zum Balkon.

Ein ca. 16m2 Schlafzimmer, ein ca. 12m2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslicht 5m2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche(komplett renoviert), großer ca.7m2 Flur und ein ca. 7,5m2 Abstellraum stehen Ihnen zur
Verfügung.

Alle Wohnräume sind mit hellen Fliesen verlegt, die Fenster sind zweifach verglast.

Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören ein Grundstück, Doppelgarage mit Nebenraum


Ausstattung
-Fußbodenheizung
-Eigene Öl Etagenheizung mit eigenem separatem Tank
-helle Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
-Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
-Kellerraum
-2 Balkone
-Doppelgarage für 2 PKWs
-Grundstück, Genehmigung für Bau eines Gartenhauses ist erteilt.
Lage
In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen - ideal für Naturliebhaber und Hundefreunde.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern und vielen Wanderwegen, Nadel-, Laub- und Mischwäldern liegt im Gebiet des Naturparks Neckartal-Odenwald und des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald.
Seine Nähe zu Heidelberg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel für Familien. Eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zahlreiche Vereine sind vor Ort.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim.

Der Tunnel ist eröffnet, der die Anbindung nach Schriesheim und somit zur BAB A5 verbessert hat.

Sonstiges
Besichtigung erfolgt am 20.11.2021 zwischen 13 und 17 Uhr; weitere Besichtigungen ab Dezember monatlich: jeden 1 und 3 Samstag zwischen 13 und 17 Uhr.

Anmeldung in Vorab per E-Mail notwendig