3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 77 m²
61440 Oberursel

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze: Tiefgarage

Im begehrten Oberursel erwartet Sie in zentraler Lage diese freundliche 3-Zimmer Eigentumswohnung inmitten eines kleinen Mehrfamilienhauses. Ihre Wohnetage erreichen Sie zügig über den Treppenaufgang in das zweite Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren durchgehend von der Eigentümerin selbst bewohnt.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 77,78 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer mit zwei Balkonen und erfreuen Singles, Paare oder junge Familien mit einem Kind gleichermaßen.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt zum Zusammensein und Wohlfühlen. Größe und Helligkeit eignen sich perfekt für lauschige Stunden auf der Couch sowie bei Tisch. Die separate Küche gewährt ausreichend Platz zum Kochen, das helle Schlafzimmer und Arbeits-/ Kinderzimmer sowie ein exzellentes innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche runden diese Wohneinheit stimmig ab.

Vervollständigt wird das Gesamtpaket mit zwei wertvollen Stellplätzen in der Tiefgarage, die selbstverständlichen Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie einem separaten Kellerraum.

Entscheiden Sie selbst, ob Sie als Kapitalanleger oder Selbstnutzer diese schöne Wohnung schon bald Ihr Eigen nennen wollen!

Einbauküche
Laminat
PVC
Tageslicht Bad mit bodengleicher Dusche
manuelle Rollläden
Fußbodenheizung

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert:127kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1984

2 Tiefgaragenstellplätze

61440 Oberursel

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de