3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 79 m²
17419 Zirchow

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoßgeschoß eines Zweifamilienhauses auf einem großzügigen Grundstück. Wiesen und Wald befinden sich in direkter Nähe. Die Wohnung ist momentan dauerhaft vermietet, wird aber zum 31.12.21 frei.

Die zauberhafte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, mit großer angrenzender Terrasse, sowie ein Duschbad. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten! Sie wurde sowohl als Ferien,- wie als Dauerwohnung genutzt.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Zur Wohnung gehört ein Carport,ein geräumiger Abstellraum und ein WC außerhalb der Wohnung, sowie eine digitale SAT-Anlage. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert angeboten.

Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.




Der Energiebedarf beträgt:131 kwh


Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de

1996

Wohnung ca. 80 m² Nutzfläche außen ca. 15m²

Ausschlussklausel
: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
Als Immobiliendienstleister stehen wir in engem Kooperationen
mit kompetenten Marktpartnern, ob Versicherungen, Verwaltung
Finanzierung oder Vermietungsservice für Ihre Immobilie
-wir unterstützten Sie in allen Fragen.
Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.

Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Vermittlung von Petra-Arnhold-Immobilien nicht ersetzt.

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Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
Klärung aller offene Fragen, mit dem Verkäufer /Vermietern,
Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Partner.
Hilfe bei Verträgen.

3,57% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer und Verkäufer.
Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.

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17419 Zirchow

Auf der sonnenreichsten Insel Deutschlands, auf Usedom,von Naturliebhabern und Künstlern geliebt und geschätzt befindet sich das kleine Örtchen Zirchow. Hier im ruhigen und naturbelassenen Hinterland, zwischen Achterwasser, Balmer See und Wolgastsee bieten sich Spaziergänge und Wanderungen von einmaliger Schönheit an. Erleben und entdecken Sie eine intakte Natur, wo Seeadler, Störche, Graureiher und viele andere Tiere noch heimisch sind.
Zu den beliebten Seebädern und den weißen Stränden sind es nur 7 km.
Zirchow befindet sich oberhalb des Stettiner Haffs. Hier kann man neben Wandern und Radfahren auch im nah gelegenen nur 3 km entfernten Korwandt Golfen und Rudern. Der Reiterhof Benz lädt zu ausgedehnten Ausritten über die Insel ein. Ausflugsschiffe nach Swinemünde oder Stettin legen in Kamminke ab.