5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €790.000 140 m²
90402 Nürnberg (Lorenz)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Außergewöhnliche Stilvolle Luxus-Maisonette 5 Zimmern mit Einzellgarage im Nürnberger City

Dank der hochwertigen Ausstattung und der gelungenen Raumaufteilung mit ihrer flexiblen Nutzung ist die Wohnung für eine breite Zielgruppe interessant: Insbesondere Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl. Aber auch für Singles oder Paare ist die Wohnung perfekt geeignet.

Eine einzigartige und individuelle Immobilie der besonderen Art.
Exklusive großzügige Maisonette Wohnung mit Loggia in einem 4 Parteienhaus mit Einzellgarage.
Bis ins Detail durchdacht in hervorragender Lage, ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen.

Ein repräsentatives Objekt, welches selbst höchsten Ansprüchen rundum gerecht wird.
Die lichte Raumhöhe im Dachgeschoss erzeugt ein Gefühl von Offenheit und Weite. Zudem ist den Bewohnern ein Haus im Haus Feeling gewiss!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines aus dem Jahr 1965 erbauten Hauses. Das Haus liegt in einer kleinen Straße (City ), welche mit sehr guten ÖPNV-Anbindungen einen hohen Wohnkomfort ohne eigenen PKW ermöglicht.

Sanierung 2017 / 2018
Exklusiver Innenausbau
Lichtkonzept
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Miele und Siemens)
Hochwertiger Fliesen

Neuer Schaltkasten nach neusten DIN-Normen verteilte Verkabelung von Stromkabeln.
Smart-Home von GIRA
Jeder Raum mit Netzwerkstecker ausgestattet.
Beide Stockwerke Smart Home alles mit IOS oder Android Smartphone steuerbar (Lichter, Jalousien, Heizungen, Klimaanlage)
Treppe zum Dachgeschoss mit Bewegungssensor für die Treppenbeleuchtung

Beide Bäder komplett neu mit 200ltr Heißwasser Tank
2. OG Bad mit steuerbarer Elektrischen Bodenheizung
-komplettes Dachgeschoss mit Fußbodenheizung

-Einzellgarage

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

90402 Nürnberg (Lorenz)

Die Lorenzer Stadtseite der Altstadt wurde ehemals Laurenzer Seite genannt. Sie umfasst den südlich der Pegnitz gelegenen, nach dem Patron der Lorenzkirche benannten Teil. Der Begriff wird seit der Mitte des 19. Jahrhunderts für die Lorenzer Altstadt verwendet.
Heute beherbergt sie mit der Breiten Gasse, der Königsstraße und der Karolinenstraße große Teile der Fußgängerzone und die Haupteinkaufsstraßen Nürnbergs. Im Übrigen verfügt Nürnberg über die größte Fußgängerzone Deutschlands.