Haus zum Verkauf €455.000 543 m²
provisionsfrei
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- schöne Ortsrandlage mit viel Natur
- ruhig gelegen
- Grenzbereich zu Luxemburg
- KfW-55-Standard (Fördermittel / KfW-Darlehn)
- massive Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumregulierung
- elektrische Rollläden
- Gestaltungsmöglichkeiten
- Doppelgarage mit Durchgang zum Garten optional möglich / nicht im Preis enthalten
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem ansprechenden Bungalow auf einem vorhandenen Grundstück in Portz, Nähe Saarburg.
Bequem und komfortabel: Alles auf einer Ebene!
Dieser Bungalow eignet sich für Singles, Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern durch seine 3 Schlafzimmer, die natürlich auch anderweitig genutzt werden können. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Als besonderes Highlight wurde ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenen Bad geplant.
Die Raumaufteilung - im Ganzen - zeigt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer (nutzbar als Schaf-, Arbeits- oder Gästezimmer), Hauswirtschaftsraum, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse sowie in den Garten, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden, soweit es die Statik erlaubt.
Im Preis inbegriffen sind
- Hauspreis laut Planung und Bauleistungsbeschreibung
- Kaufpreis des Grundstück
- Kaufnebenkosten
Die in der Visualisierung und im Grundriss gezeigte Doppelgarage ist NICHT im Kaufpreis enthalten.
Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch vor und besprechen mit Ihnen Ihre Fragen und die weiteren Details.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Der Kauf von Neubau-Häusern ist provisionsfrei!
Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
54439 Merzkirchen / Portz
Portz gehört zur Gemeinde Merzkirchen und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.
Portz, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Die Grenzorte Remich und Wormeldange sowie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich sind jeweils ca. 10 km entfernt. Eine Bushaltestelle für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befindet sich im Ort.
Die nahe gelegene Kleinsandt "Saarburg" bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.
10 km bis D-Saarburg
10 km bis L-Wormeldange
13 km bis L-Remich
