Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 2236 m²
91757 Treuchtlingen

Baujahr: 1971

Preisvorstellung: Zuschlag gegen Höchstgebot

Genaue Beschreibung der Objektart: Zweifamilienhaus

Derzeitige Bebauung: Zweifamilienhaus in Hanglage mit zwei Garagen

Derzeitige Nutzung: Leerstand

Nutzfläche: ca. 120 m²

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstücksgröße: ca. 2236 m²


Weitere Details zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Energiedaten laut Energieausweis nach § 16a EnEV
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1971
Ausstelldatum: 2020-02-21
Gültigkeit: 02-2030
Energieffizienzklasse: G
Energieträger: Holzhackschnitzel
Energiebedarf: 249.9 kWh/(m²·a)

Termin zur Angebotsabgabe: 26.12.2021

Teaser: Freistehendes Zweifamilienhaus - Bürgermeister-Sommer-Straße 15 in 91757 Treuchtlingen

Verkehrsanbindung: Mit ÖPNV:
Die Stadt Treuchtlingen ist in das Tarifsystem des VGN integriert und mit zahl-reichen Omnibuslinien gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle (Treuchtlingen Grundschule) ist vom Verkaufsgegenstand aus in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof von Treuchtlingen ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus erreicht man Weißenburg mit den Regionalzügen in ca. 5 Minuten und Nürn-berg in ca. 45 Minuten.

Mit PKW:
Die Bundesstraße 2 läuft östlich an Treuchtlingen vorbei. Die Anschlussstelle an die B2 erreicht man in rd. 5 Minuten. Die Staatsstraßen St 2216, St 2217 und St 2230 verbinden die Stadt mit den umliegenden Gemeinden. Mit dem PKW erreicht man Weißenburg i. Bay. in ca. 20 Minuten und die Wirtschafts-zentren in Nürnberg, Augsburg, Ingolstadt in ca. 60 Minuten.


Region: Mittelfranken

Flurstück: 1505/7

Gemarkung: Treuchtlingen

Hinweis zur Vergabe: Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Zweifamilienhaus Bürgermeister-Sommer-Straße 15 in 91757 Treuchtlingen. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Postanschrift des Ansprechpartners: RV Mittelfranken
Kobergerstr. 62
90408 Nürnberg

Geschäftszeichen des Ansprechpartners: 25.13-2002-T39/Bgm.Sommer15

Planungs- und Baurecht: Der Flächennutzungsplan wurde im Jahr 2021 aufgestellt (wirksam seit dem 13.03.2021). Die Fl.Nr. 1505/7 Gem. Treuchtlingen wird als Wohnbaufläche dargestellt. Nach Auskunft der Stadt Treuchtlingen handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Das Grundstück liegt im Innenbereich und ist baurechtlich nach § 34 BauGB zu behandeln.

Sonstiges: Das Grundstück befindet sich im Naturpark Altmühltal.
Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, d.h. für den Zustand und die Nutzbarkeit wird keine Gewähr übernommen.
Der Käufer kauft das Grundstück mit dem vorhandenen Zubehör und dem  vorhandenen Aufwuchs. Die Räumung und Entsorgung von übrigem Inventar hat der Käufer im eigenen Namen und auf eigene Rechnung durchzuführen. Aufwendungen werden nicht erstattet.
Die Einholung von erforderlichen Genehmigungen für wie auch immer geartete Nutzungen des Kaufgegenstandes ist alleinige Sache des Erwerbers.
Der Verkäufer haftet nur für ungehinderten Besitz- und Eigentumsübergang. Der Verkäufer haftet nicht für Sach- oder Rechtsmängel jeglicher Art und übernimmt keine Haftung für schädliche Bodenveränderungen i. S. des § 2 Abs. 3 BBodSchG und/oder Altlasten im Sinne des § 2 Abs. 5 BBodSchG auf dem Vertragsgrundstück. Solche sind dem Verkäufer jedoch nicht bekannt.
Sämtliche mit der Urkunde und ihrem Vollzug zusammenhängende Kosten, Gebühren, Auslagen und die anfallenden Steuern trägt der Käufer.
Die Beurkundung hat bei einem Notar in Mittelfranken zu erfolgen.

Bundesland: Bayern, Flurstück: 1505/7

91757 Treuchtlingen

Treuchtlingen liegt im Süden des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken im Naturpark Altmühltal am südlichen Ende des Hahnenkamms, einem Nebengebirge der Fränkischen Alb, und wird von der Altmühl durchflossen, die hier eine nach Süden gezogene Talaue bildet.
Die Stadt Treuchtlingen hat ca. 13.099 Einwohner und ist mit 103 km² die flächengrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen (Stand: 31.12.2020).