Haus zum Verkauf €415.000 542 m²
15890 Siehdichum

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 2020
frei ab sofort

2 Stellplätze

Neubau Niedrigenergiehaus erstellt auf einer 30ger Bodenplatte
Fenster dreifachverglast mit Rollläden
Sanitärbereiche gefliest
Fußböden gefließt
Fußbodenheizung im gesamten Haus - darüber 8 cm Styropordämmung
Beheizung mit Luftwärmepumpe
Betontreppe zum OG gefliest
20 cm-Styropor-Dämmung des Hauses
Dach gedämmt

Wir bieten Ihnen heute ein Objekt an, was man nur mit den Worten Top oder Super von vornherein beschreiben
kann. Es handelt sich um einen Neubau eines Niedrigenergie-Einfamilienhauses, gebaut 2020, mit Grundstück
in einer wunderschönen Lage, welches nur ein halbes Jahr vom Eigentümer bewohnt wurde zu einem moderaten
Kaufpreis, was seinesgleichen sucht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 Quadratmeter
auf zwei Etagen mit einem Grundstück von ca. 542 Quadratmeter. Betreten wird das Haus über einen Windfang von ca. 4 Quadratmeter in den Dielenbereich, der den Zugang zum Obergeschoss
gewährt sowie zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Die untere Etage verfügt über ein offenes Wohnzimmer
mit integriertem Küchenbereich, jedoch ohne Küchenausstattung, die vom Käufer individuell geplant werden
kann. Weiterhin befindet sich im unteren Bereich ein weiterer Raum sowie ein Duschbad. Im sogenannten Flur befindet
sich die Heizungsanlage. Das Obergeschoss umfasst 2 weitere Räume sowie ein
Wannenbad. Das größere Zimmer, welches wir hier als Schlafzimmer bezeichnen, könnte geteilt werden, sofern
mehr individuelle Zimmer benötigt werden, z.B. ein 2. Kinderzimmer. Das obliegt jedoch dem neuen Eigentümer.
Das Dach ist gedämmt. Auch hier besteht die Möglichkeit eines Ausbaus.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind 3-fach-verglast inklusive Rollläden. Bei der
Treppe nach oben handelt es sich um eine Betontreppe mit Fliesen belegt.
Im Außenbereich des Hauses befindet sich eine Doppelgarage, ebenfalls neu erbaut mit Holztoren.
Der Innenhof ist gepflastert mit Zugang zur Terrasse, welche sich in das gesamt Ambiente wunderschön integriert. Die Terrasse ist
ebenfalls modern gefliest. Hier haben Sie einen Blick in den überschaubaren Garten und auf Wiesen.
Lassen Sie sich von dem Objekt verzaubern bei einem entsprechendem Besichtigungstermin.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

15890 Siehdichum

Der Ort Siehdichum ist ein Ortsteil von Schernsdorf zwischen Müllrose und Eisenhüttenstadt gelegen westlich
angrenzend an das wunderschöne Schlaubetal im Land Brandenburg. Durch die Gemeinde führt die
Wasserscheide von Nord- und Ostsee. Der Ort gliedert sich in drei Ortsteile entlang der Landesstraße L 37,
die Müllrose und Eisenhüttenstadt verbindet. Die nächsten Bahnstationen sind Mixdorf und Müllrose. Die
dort haltende Regionalbahnlinie 36 verbindet Königs Wusterhausen - Frankfurt Oder. Die Regionalbahnlinie
11 vom Bahnhof Ziltendorf aus verkehrt zwischen Frankfurt Oder und Cottbus. Die Buslinie 443 des
Verkehrsverbund Berlin Brandenburg, die zwischen Eisenhüttenstadt und Müllrose verkehrt, hält in allen
drei Ortsteilen von Schernsdorf (Siedichum, Rießen und Politz).
Das nahe gelegene Schlaubetal sowie die vorhandenen Seen lassen zur Naherholung keinen Wunsch
offen. Es bieten sich viele Gelegenheiten sondergleichen, ob Sie Wandern, Radfahren oder Wassersport
betreiben wollen - es ist alles möglich.