Haus zu vermieten €1.350
59394 Nordrhein-Westfalen - Nordkirchen

Wir bieten zur Vermietung eine KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Holzrahmenbauweise im Erstbezug in wunderschöner und ruhiger Wohnlage, ideal für Paare und junge Familien.

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und schafft durch eine durchdachte Raumaufteilung tolle Rückzugsmöglichkeiten. Zudem steht ein ausgebauter Dachboden als Kellerersatz zur Verfügung .Über den großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche erreichen Sie die große Terrasse mit Westausrichtung. Ein Gäste-WC, ein großer Flur, der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab

Ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne finden Sie im OG. Die drei weiteren Räume bieten sich als Schlafräume, Büro oder Kreativräume an.
Es handelt sich um die von vorne gesehen rechte Hälfte des Hauses

Ausstattung:
- Luftwärmepumpe
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Platz für Waschmaschine & Trockner, Ausgußbecken
- Ausgebautes DG als Kellerersatz
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bei den Bodenbelägen hat der Mieter die Möglichkeit der Mitsprache bei der Farbgebung
- Anschlüsse für TV und Internet in jedem Zimmer, Satellitenschüssel
- dreifachverglaste Fenster (von innen weiß, von außen Anthrazit )
- Carport an das Haus angeschlossen mit Anschluss für E-Ladestation
- KNX Bussystem
- Fahrradgarage bzw. Nutzungsfläche ca. 12qm
-pflegeleichter Garten mit sonniger Terrasse

Keine Haustiere

Stellplätze: 2
Verfügbar ab: voraussichtlich März/April 22
Objektzustand: Neu/Erstbezug
Gesamtfläche: ca. 122,41 m²
Grundstücksfläche: ca. 240m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

Heizung : Luft/Wärmepumpe
Energiebedarf : 33,8kWH/(m2*a)

Die DHH befindet sich in in einem neuen Baugebiet in Südkirchen angrenzend zum alten Baugebiet Holtweg .

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne melden


Die Gemeinde Nordkirchen
Die Gemeinde Nordkirchen mit über 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt mitten in der münsterländischen Parklandschaft im Städtedreieck Münster / Dort- mund / Hamm. Nordkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur.
So gibt es für Familien mit Kindern eine vierzügige Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. In allen drei Ortsteilen (Nordkirchen, Südkirchen und Capelle) gibt es Kindergärten, Grundschulen, Feuerwehren und Sportanlagen. Die Kinderheilstätte mit Förderschule und Heilpädagogischer Kindertageseinrichtung und die Caritas- Werkstätten mit ihren Arbeitsplätzen für Menschen mit Behinderung haben auch überregional eine große Bedeutung.
Der im Ortsteil Capelle gelegene Bahnhof ist Haltepunkt der Bundesbahnhaupt- strecke Münster / Dortmund mit Anschluss an das IC-Netz. Der Bahnhof ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Regionalbuslinie 53 und Bürgerbus) sehr gut er- reichbar. Die Bahn- und Busfahrzeiten sind aufeinander abgestimmt.
Über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist das Schloss Nordkirchen, Sitz der Fachhochschule für Finanzen des Landes NRW. Das Schloss ist eines der bedeu- tendsten Bauwerke des Barock in Nordrhein-Westfalen. Die beeindruckenden Parkanlagen des Schlosses wie auch viele Wanderwege in den Wald- und Natur- schutzgebieten in und um Nordkirchen sind frei zugänglich und machen einen wich- tigen Teil des hohen Freizeitwertes unserer Gemeinde aus.
Zusätzlich gibt es in Nordkirchen ein reges Vereins- und kulturelles Leben in allen Altersklassen: von der Krabbelgruppe bis zum Seniorenbüro. In unserer Gemeinde gehören Konzerte und Kunstausstellungen ebenso zum regelmäßigen Angebot wie Veranstaltungen auf den Sportplätzen oder im Jugendzentrum bis hin zur Ferienbe- treuung für Kinder über 6 Wochen.
In den landschaftlich sehr schön gelegenen Ortsteilen Nordkirchen (ca. 4.900 EW.), Südkirchen (ca. 3.300 EW.) und Capelle (ca. 2.000 EW.)