Die schöne, lichtdurchflutete Neubau-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer voraussichtlich zum 1. September 2017 beziehbaren Neubau-Wohnanlage mit 5 Wohnhäusern im Ortszentrum von Teningen. Die Wohnanlage verfügt über barrierefreie Zugänge mit rollstuhlgerechter Liftanlage von der Parkgarage bis in die Wohnungen. Ein durchdachtes Energiekonzept mit Gasbrennwerttechnik, heizungsunterstützende Solaranlage und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie eine effiziente Haustechnik und der hohe Wärmedämmstandard mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung runden das Angebot ab. Die großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses 5 und hat eine Wohnfläche von ca. 84,20 m². Die Wohnung teilt sich auf in einen ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit ca. 14,02 m², Zimmer mit ca. 10,88 m², Bad mit ca. 8,52 m², Abstellraum mit ca. 2,43 m², WC mit ca. 1,89 m², Flur und Garderobe mit ca. 4,29 m² und einen Balkon mit ca. 5,17 m² (Grundfläche 10,34 m²). Auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangen Sie über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus. Sie finden in der modern gestalteten Wohnung eine insgesamt hochwertige Komfortausstattung vor. Hierzu zählen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Design-Vinylböden in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und ein modernes Komfortbad mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein großer Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 23) in der Tiefgarage. Im Untergeschoss stehen für die Hausgemeinschaft Fahrradabstellräume, Müll- und Trockenräume zur Verfügung. Monatliche Kaltmiete: 760,00 Euro Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 50,00 Euro Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 Euro Kaution: 1.620,00 Euro Ein Energieausweis für die Wohnanlage liegt vor. Der Endenergiebedarf für das Gebäude beträgt 49,4 kWh/(m² a). Der Primärenergiebedarf liegt bei 56,6 kWh/(m² a). Sie sind an dieser Mietwohnung interessiert? Dann senden Sie uns über das Kontaktfeld eine Anfrage zu. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie von uns weitere Informationen zur Wohnung sowie ein Selbstauskunftsformular für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage zugesandt.