5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.475
Langendiebacher Str. 49, 63526 Hessen - Erlensee

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um den
Erstbezug einer exklusiven und hochwertigen Penthouse-
Wohnung.

Das Penthouse im fünften OG zeichnet sich durch eine
gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2022
bezogen werden.
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen
und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört eine sehr
große Dachterasse.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen
ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört
ebenfalls eine Einbauküche.

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- KFW 55 Standard = Niedrige Nebenkosten
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rolläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Aufzug bzw. Barrierefreier Zugang
- Hochwertige Großformat-Fliesen
- Kellerräume / Waschmaschinenstellplätze / PKW-Stellplätze pro
Wohnung vorhanden
- XXL-Dachterasse

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist zentral am Rathaus gelegen und gutmit dem PKW
oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Stadtmitte ist durch ihre unmittelbaren
Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wege mit einer
infrastrukturellen Dynamik gezeichnet.

Erlensee verfügt über drei Grundschulen, eine Gesamtschule
und fünf Kindergärten verteilt auf zwei Ortsteile. In der
Umgebung gibt es 3 Badeseen, sowie ein Sportzentrum,
Hallenbad, und Spielplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Stellplatzpreis: 50 € pro Stück
Mietpreis Einbauküche: 75 € pro Monat

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 212506