3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 77 m²
84434 Schröding (Kirchberg), Hauptstr. 1

2.250,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Überwiegend neue Laminat- und Fliesenböden, neue moderne Türen, LED-Beleuchtung, Gegensprechanlage. Waschmaschinen und Trockneranschlüsse befinden sich im Bad.
Die Wohnung wurde kernsaniert, d.h. Sie finden hier eine moderne Elektrik mit ausreichend Steckdosen. Darüber hinaus übernehmen Sie die Wohnung komplett frisch gestrichen.

Die einladende und charmante Wohnung wurde gerade saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Hauptstr. 1 in 84434 Schröding (Ortsteil Kirchberg, Landkreis Erding).

Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, ist die Wohnung sehr gut geschniten: Beim Reingehen empfängt Sie der Flur mit LED-Beleuchtung. Geradeaus geht es dann in das geräumige Wohnzimmer. Hier ist genügend Platz für Ihre gemütliche Couch oder Sitzecke. Entspannen lässt es sich auch auf den zwei großen Terrassen: Diese bezaubern durch sehr schöne Ausblicke in die Natur.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere schöne Zimmer, die als Elternschlaf-, Homeoffice-, Hobby-, Kinderzimmer genutzt werden können.

Ein weiteres Highlight ist das moderne, helle Bad mit Villeroy&Boch sowie Grohe-Ausstattung. Hier haben auch Ihre Waschmaschine und Trockner komfortabel Platz.

Einladend ist auch die offene große Küche. Sie ist bereits für Sie ausgestattet mit Küchenmöbel inklusive Markengeräten (Backofen aus dem Hause Bosch, Spülmaschine, Kühlschrank). Für diese fällt zusätzlich eine monatliche Mietgebühr von 45€ an. In der Küche findet sich auch ausreichend Platz für einen schönen Eßbereich.

Die gehobene Innenausstattung lädt Sie zum Wohlfühlen ein. In den Zimmern ist Laminat verlegt; das Bad neu gefliest.

Eine Besonderheit ist der große Garten, wo Sie Ihre Freizeit genießen können. Ob Sonnenbaden, Grillparties oder auch der Anbau von Pflanzen oder Gemüse ist hier möglich. Dieser Bereich wird nur von Ihnen genutzt.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Stellplätze sind verfügbar im Hof: 30€/Monat für einen; 50€/Monat für zwei Stellplätze.

Die Nebenkosten enthalten Heizung, Abfallgebühren, Wasser, Grundsteuer, Versicherung etc.

Internet ist verfügbar mit 100 MB/s. Raucher sind unerwünscht.

Gerne schicken wir Ihnen auch ein Video von der Wohnung nach erfolgreicher Kontaktaufnahme.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Hauptstr. 1
84434 Schröding (Kirchberg)

Sie leben zurückgezogen in der Natur, sind aber trotzdem sehr schnell an Orten des täglichen Bedarfs:
Einkaufmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie 10 Autominuten entfernt, z.B. Edeka, Aldi, Lidl, Müller in Taufkirchen (Vils).
10-15 Autominuten: Moosburg, Wartenberg, Taufkirchen Vils, A92 Autobahnanbindung (ca. 10 km)
20-25 Autominuten: Erding, Dorfen, Landshut
Flughafen München: 30 Autominuten (ca. 30 km)
Durch die A92 oder A94 sind Sie schnell und bequem imMünchen.
Kindergarten und Grundschule sind in Sichtweite (5 Min Fußweg). Haupt- und Realschule finden Sie in Taufkirchen (Vils) (10Autominuten). Weiterführende Schulen sind in Erding oder Dorfen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel