3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 76 m²
61440 Oberursel

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

- Aufzug
- innenliegendes Wannenbad
- Gäste-WC
- großer Balkon mit Weitblick
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Abstellraum auf dem Dachboden

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 80 Wohneinheiten im Norden von Oberursel. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Vor dem Haus wurde vor kurzem eine Rampe für Rollstühle gebaut, sie eignet sich somit auch für ältere oder auf den Rollstuhl angewiesene Menschen.

Es erwarten Sie neben zwei Schlafräumen, dem Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke und Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit toller Weitsicht, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC.

Ein Abstellraum im Dachgeschoss, sowie gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume und ein Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot inbegriffen.

Die Wohnung ist leerstehend und sollte vor Einzug modernisiert werden.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Sie erhalten dann automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichterklärung das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie. Eine persönliche Begehung kann dann gerne unter Beachtung der Hygienevorschriften durchgeführt werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 11 Etagen

61440 Oberursel

Oberursel, gilt mit rund 46.000 Einwohnern als Stadt im Grünen und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Sie besticht durch ihre günstige Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet und besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen.
Die Kombination zwischen Natur, Altstadt und gewachsener Infrastruktur wird Sie verzaubern. Neben Wiesen und Wäldern erwartet Sie ein entzückender Ortskern mit reichlichen Angeboten an Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Das Oberurseler Betreuungsangebot ist vielfältig. Neben einer Reihe allgemeinbildender Schulen, einer Waldorfschule, der International School als auch einer Theologische Hochschule sind vielfältige Bildungseinrichtungen, wie Berufsschulen oder Kindergärten im Stadtgebiet vertreten.
Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse an der A661. Über das Bad Homburger Kreuz ist auch ein Anschluss an die A5 gegeben (ca. 3 km). Der Frankfurter Flughafen ist ca. 15 km entfernt und in 20 Minuten zu erreichen. Durch U- und S-Bahn-Anschlüsse sowie den Haltepunkt der Taunusbahn ist eine direkte Anbindung nach Frankfurt am Main als auch in den Hintertaunus vorhanden. Diverse Regional-, Stadt- und Schulbusse runden das Verkehrsangebot ab und bieten somit absolute Flexibilität und Mobilität.