Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus im Erdgeschoss: zwei Zimmer, Küche, Diele mit Einbauschrank, modernes Tageslicht-Duschbad, Tageslicht-Gäste-WC, kleines Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), unbeheizter Wintergarten (neu gefliest) 30m², Keller, schöner eigener Garten von ca. 200 - 250 m² mit altem Baumbestand. Zur Pflege des Gartens steht eine neue automatische Bewässerungsanlage und bis zum Herbst ein Mähroboter zu Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Der Wintergarten ist in der Wohnflächenangabe nicht enthalten.
Parkettboden im Wohnzimmer, sonst Terracotta-Fliesen, Rollläden. Die Einbauküche kann auf Wunsch für 1.250,EUR übernommen werden.
Schöne, ruhige Bestwohnlage in Marienburg. Gute Verkehrsanbindung mit den Straßenbahn-Linie 16 und 17, sowie den Bus-Linien 130 und 132 bis Haltestelle Bonnerstraße-/Gürtel. Schnelle PKW-Anbindung an die A4 und A555 mit guter Verbindung zum Flughafen Köln/Bonn.