3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.500
3 Etage von 3 Etagen, sehr gepflegt und wird von Privat angeboten/verkauft.
Die Bilder folgen demnächst, da die Immobilie zur Zeit noch bewohnt ist. Wir erstreben Ihnen ab dem 20. November die Wohnung persönlich zeigen zu können.
Es folgen aber in den nächsten Tagen die ersten Bilder.
Zur Immobilie:
Flur, Wohnzimmer und Küche Reibeputz an den Wänden.
Decken Tapeziert.
Badezimmer bis zur Decke gefliest mit Badewanne und Mobiliar, Beleuchtung für Spiegelschrank vorhanden und wenn Deckenbeleuchtung erwünscht ist (z.B. für Deckenverkleidung), ist dort auch schon ein Stromkabel verlegt, inkl. Schalter im Flur zum einschalten.
Einbauküche mit neuen Geräten.
Neue Heizkörper, jedes Zimmer eigene Stromleitung/Sicherung, verlegtes LAN Kabel ins Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit elektrischen (per Funk) Rollläden, Ölschiefer Laminat neu im Wohnzimmer.
Alle Zimmer verfügen über mehrere Steckdosen, der Marke Merten (Serie Artec in Eisblau, Schwarz und Elektroweiß, je nach Zimmer und Sichtbarkeit).
Balkon mit Terrassendielen und Gelenkarmmarkise (hier könnte der Stoff mal erneuert werden).
Der Flur verfügt über genügend Tasterschalter, sodass von jedem Raum die Beleuchtung aktiviert werden kann.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
Die Steigleitung wurde auch vor ein paar Jahren erneuert sowie das Dach saniert.
Mein Balkonstrang ist schon komplett saniert worden und nächstes Jahr folgen die restlichen (noch zu sanierenden) 8 Balkone in der Gemeinschaft.
Zur Eigentümergemeinschaft:
Besteht aus 2 Häusern, mit je 2 Eingängen und insgesamt 16 Parteien.
Die Raumwärme und Warmwasser erfolgen über Fernwärme.
Zu den Infos/Unterlagen:
Die Protokolle der letzten Jahre sowie Einzelwirtschaftspläne und Teilungserklärung sind vorhanden.
Nach Anfrage: Es besteht bei dieser Immobilie kein Erbrecht.
Zu verkaufen ab 01.12.2021
Umgebung / Lage:
130 m bis zur Grundschule sowie Kindergarten.
200 m bis zum ersten Lebensmitteldiscounter, 700 m bis zum nächsten
200 m bis zur Bushaltestelle (Busline: 116,119, usw. hier erreichen sie die Innenstadt (Bahnhof/Rathaus) von Salzgitter-Lebenstedt in 18 Minuten.
200 m bis zum italienischen und türkischen Imbiss, Sparkasse, Bäcker, Schlachter, Friseur, Apotheke sowie Ärzte.
Mit dem Auto sind Sie in 6 Minuten am beliebten Salzgittersee, mit Piratenspielplatz, Restaurant, Wasserskianlage, Taucherverein, Ruderverein sowie schönem Sandstrand.
Mit dem Auto sind sie in 5 Min. auf der A39.
In 7 Minuten erreichen Sie das Klinikum in Salzgitter-Lebenstedt.
Anfragen bitte per E-Mail, diese werden täglich Abends abgerufen und beantwortet.
