2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.000 50 m²
2,38 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
3
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Massivbauweise
+ 3. Obergeschoss
+ Kunststofffenster
+ Loggia
+ Fernblick
+ Stellplatz
AUFTEILUNG WOHNUNG:
+ Flur
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
+ Küche mit Küchenzeile und Oberlicht
+ Heller Wohnbereich mit Zugan (...)
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Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite.
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Vom geräumigen Wohnzimmer, ca. 22 m², hat man Zugang zu einer großen, sonnigen Loggia und einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer hat leichte Schrägen und bietet ebenfalls den Blick ins Grüne, Küche mit Küchenzeile und Oberlicht, Vollbad/WC mit Waschmaschinenplatz und Flur. Zu der Wohnung gehört ein
Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, die jetzige Kaltmiete beträgt € 5.580,00 pro Jahr. Die Wohnung eignet sich daher für Kapitalanleger, bzw. auch spätere Eigennutzer.
(...)
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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.580,00 EUR
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
23558 Lübeck (Buntekuh)
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohnungen in Lübeck St.
Lorenz Süd, fast am Ende der Moislinger Allee und hat gute Anbindungen zur Autobahn, zum Bahnhof/ZOB mit
Bushaltestelle vor der Tür. Rückwärtig erstrecken sich ein Naturschutzgebiet und die Trave. Viele Einkaufsmöglichkeiten im CITTIPark, Ärzte, Banken etc. in der Umgebung. Das Gebäude befindet sich auf einem privaten Erbbaugrundstück, hierfür fällt eine monatliche Erbpacht in Höhe von € 25,00 an, die bereits im
Hausgeld enthalten ist.
