Einliegerwohnung in einem Neubau (Erstbezug) in Niederviehbach zu vermieten.
Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung über einen separaten Zugang kommen Sie zunächst in einen 3m² großen, gefliesten Eingangsbereich, welcher in eine 9m² große Küche übergeht. Auf der linken Seite vom Zugang befindet sich ein 11 m² großes Schlafzimmer mit einem großen Fenster. Nach der Küche gehen Sie in ein helles, 20m² großes Wohn- /Esszimmer, von dem ein Zugang ins 6m² große Bad mit Fenster besteht.
Im Mietpreis inbegriffen sind 2 nicht überdachte Stellplätze sowie ein ca. 10 m² großer Garten.
Die aktuell noch im Bau befindliche Wohnung ist in KFW-55-Bauweise errichtet und ist ab dem 01.01.2022 bezugsfertig.
Da sich die Wohnung aktuell noch im Bau befindet, sind noch keine Fotos davon verfügbar.
Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe der A92 und des neugebauten Anchlusses zur B15n.
Das BMW Werk Dingolfing sowie die Hochschule Landshut befinden sich ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Technische Ausstattung:
Die Wohnung wird mit einer neuen, energieeffizienten Grundwasserwärmepumpe beheizt.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad befinden sich jeweils dezentrale Wohnraumlüfter.
Ausstattung:
Das Bad und der Eingangsbereich sind gefliest. In der restlichen Wohnung ist ein hochwertigen Vinylboden verlegt.
Das Bad verfügt über eine geflieste Eckdusche mit Duschrinne, einem WC und einem Waschbecken und enthält alle benötigten Anschlüsse.
Die Wohnung ist teils möbliert.(ohne Küche) Die Möbel können abgelöst werden.
Anforderungen an den Mieter:
In der Wohnung sind keine Haustiere zulässig.
Wir vermieten nur an Nichtraucher, an Mieter, die einen unbefristeten Arbeitsvertrag haben und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.