3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
64354 Hessen - Reinheim

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses
in zentraler Lage von Reinheim.

Die Immobilie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Balkon ist über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer begehbar.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

# Ausstattung
- Elektronachtspeicheröfen
- Warmwasseraufbereitung über Boiler
- Kunststoffisolierglasfenster aus 1985

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

# Sonstiges
Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobiliensparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 224,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-08-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 5205-002373