3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 67 m²
90403 Nürnberg (Sebald), Schmausengasse 13

2.500 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Das Wohnhaus ist hervorragend gepflegt und wurde regelmäßig renoviert. Die Wohnung wird über das gepflegte Treppenhaus im dritten Stockwerk (kein Aufzug) erreicht. Sowohl das große Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick auf die hintere Insel Schütt. Das dritte Zimmer kann bestens als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das geräumige Bad hat eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der auch als Garderobe verwendet werden kann. Die Küche hat ein großes Fenster Richtung Innenhof und bietet Raum zur Umsetzung der Mieterwünsche bezüglich einer Küchenzeile. Zur Wohnung gibt es auch noch einen großen Keller- sowie Dachbodenabteil.
Von der Wohnung kommen Sie auf kurzem Weg in die Tiefgarage zu Ihrem Auto, das gut geschützt vor Wind und Wetter auf dem Stellplatz abgestellt ist. Ihr Zweirad findet im sauberen Fahrradkeller seinen Platz. Für Ihre Wäsche können Sie den gemeinschaftlichen Waschraum sowie den großzügigen Trockenraum benutzen.

+ Flur gefliest, geräumiger Einbauschrank
+ Küche Vinylboden, großes Fenster
+ Büro Vinylboden
+ Schlafzimmer Vinylboden, Zugang zum Balkon
+ Wohnzimmer Vinylboden, Zugang zum Balkon
+ Bad gefliest, Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
+ Zentralheizung
+ Isolierglasfenster
+ Telefonanschluss
+ Kabelanschluss
+ Keller- und Dachbodenabteil
+ gepflegtes Treppenhaus, Wohnung im 3. OG ohne Aufzug
+ Fahrradraum
+ Wasch- und Trockenraum

Anzahl Balkone: 1

Schmausengasse 13
90403 Nürnberg (Sebald)

Diese schöne Wohnung liegt im Nürnberger Zentrum, Stadtteil Sebald in unmittelbarer Nähe zur Pegnitz. Sie ist die perfekte Ausgangslage für Aktivitäten in der Innenstadt und zugleich für Aktivitäten in der Natur entlang der Pegnitz wie z.B. einem ausgedehnten Spaziergang, Joggen oder Fahrrad fahren. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind in kürzester Zeit bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Kneipen sind ebenfalls in nächster Umgebung.