2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Kleiststrasse 9-111, 68167 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Schöne 2 Zimmerwohnung mit offener Küche in einem gepflegtem Altbau in der Neckarstadt Ost zu vermieten. Die hochparterre Wohnung betritt man durch einen Vorraum, wo sich auch das Gäste WC befindet. Von dort aus gelangt man in das Wohnstudio mit einer komplett ausgestattenen Einbauküche (nicht in der Miete enthalten). Dieser Wohnraum hat große Fenster auf beiden Seiten ( Hof und Strassenseite ), mit viel Licht für angenehmes wohnen. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Das geräumige Bad mit Dusche bietet ausreichend Platz für Wachmaschine und Trockner, eine Badewanne ist nicht vorhanden. Das separate Schlafzimmer befindet sich auf der Hofseite. Die Miete beträgt 700,- € + 150,- € NK (Bei Übernahme der Küche; sonst Kaltmiete inkl. Küche 750,- €.) Die Heizkosten sind in den NK enthalten.

# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Boden gefliest
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rolläden
- Einbauküche mit E-Geräten ; Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Im Herzen der Neckarstadt -Ost am Clignetspielplatz und in unmittelbarer Nähe zur belebten Langerötterstrasse mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. 5 Gehminuten vom Neckar und der Kultureinrichtungen Capitol und Feuerwache. Die Innenstadt erreichen Sie in 10, das Klinikum liegt 15 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A5 & A6 erfolgt über die nahegelegene B38.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und ist ab sofort verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 212273