5-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
56410 Rheinland-Pfalz - Montabaur

Zimmer ist ab sofort oder später frei!
Da unsere aktueller Mitbewohnerin aus beruflichen Gründen leider auszieht, suchen wir ab sofort eine/n Nachmieter/in.
Das Zimmer hat 20 m² und eine große Fensterfront, durch die viel Licht hineinkommt. Das Zimmer ist unmöbliert, du kannst dich also komplett austoben. Zu der Wohnung gehören dann noch zwei Badezimmer (eins davon mit Badewanne), ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein ca. 18 m² großer Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Das absolute Highlight ist der ca. 75 m² Wohn- und Essbereich mit einer riiiiiesig Küche.

in der Warmmiete sind alle Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Wasser und ein 500Mbit Internetanschluss enthalten.

Durch die 10KW Fotovoltaikanlage werden ca. 50% des Energiebedarfs abgedeckt. Die Wohnung ist in großem MAße unabhängig von den Energiepreisen.

Die helle, klimatisierte Wohnung mit zentraler Aktivlüftung ist äußerst großzügig geschnitten und für eine gemischte WG hervorragend geeignet. Über einen separaten Eingang mit Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Der großzügig geschnittene Flur mit Garderobe verbindet alle Räume der 215 m² großen Wohnung.
Jedes der vier Zimmer verfügt über ca. 20 m² Wohnfläche.
Drei Zimmer mit West Ausrichtung sowie eines in Ost Lage. Am Ende des Flurs befindet sich das Herzstück der Wohnung.
Ein tageslicht durchfluteter 75m² großer Wohn-Koch-Essbereich mit moderner Einbauküche und
das Wohn- Esszimmer ist mit neuem, moderndem Mobiliar eingerichtet.
Der 18 m² große Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein.
Die zwei Tageslichtbäder (eines mit Dusche eines mit Dusche und Badewanne ) sind Wohlfühloasen auf modernsten Niveau.
Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Abstellräume – einer in der Wohnung und einer von außen zugänglich. Die Wohnung ist nach neuestem Standard erbaut und verfügt über modernste Smarthome-Technologie.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, gelegen im neu erschlossenen „Quartier Süd“ Montabaur. Das Haus liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der ICE Bahnhof Montabaur ist 5 Autominuten entfernt. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Stadt Koblenz.
Eine gute Busanbindung nach Koblenz und zum ICE Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in direkter Nähe (10 Minuten zu Fuß) zu erreichen.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin (ab 19 Uhr) vereinbaren, damit du dir einen besseren Eindruck von unserer WG machen kannst :)