4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 101 m²
82418 Murnau am Staffelsee, Hauptmann-Bauer-Weg 2 1/2

2 Monats-Kaltmieten

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Murnau, ein Juwel der Staffelseeregion, verkörpert auf einzigartige Weise die Verbindung von Natur, Kunst und Kultur. So lebten hier weltbekannte Künstler wie Kandinsky, Münter und Horváth und ließen sich von der malerischen Seen- und Moorlandschaft vor den Bergen der Bayerischen Alpenkette inspirieren. Hier entdecken Sie Original-Schauplätze der expressionistischen Malerei, Spuren des "Blauen Reiters", Kandinsky im "Russenhaus" und das Schlossmuseum mit der weltweit größten Münter-Sammlung.

Nur 45 Autominuten südlich von München und 25 km nördlich von Garmisch-Partenkirchen, bildet Murnau das Zentrum der Urlaubsregion rund um den Staffelsee, einem Stück "Bilderbuch-Bayern" im oberbayerischen Alpenvorland.
Am Ort befindet sich ein leistungsstarkes Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Handwerksbetrieben, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Die Gastronomie ist vielfältig und empfehlenswert, sie verwöhnt ihre Gäste mit sehr guter Küche. Mit seinen denkmalgeschützten Häuserfassaden, dem neu gestalteten Marktplatz, der mit seinem besonderen Flair gerne zum Bummeln und Flanieren einlädt, und nicht zuletzt seinem reichhaltigen kulturellen Angeboten wie Musikfestivals und Jazztagen, bietet dieser Standort ein ganz besonderes Ambiente.

Die schöne 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Mietparteien.
Die Wohnräume und die Küche sind mit Parkettboden verlegt, Bad und Gäste-WC haben Fliesenböden. Die großzügige Küche ist mit einer Holz-Einbauküche (mit elektrischen Geräten) ausgestattet. Die Raumdecken sind zum Teil holzvertäfelt. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner, heller Kamin-Holzofen, der das gemütliche Ambiente abrundet.
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, einem Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Über das Wohn-und ein Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Süd-Terrasse. Hier schließt sich ein kleiner Gartenanteil an.

Zum Objekt gehören eine Garage und zwei Kellerräume.

Für die Gemeinschaft stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum (Platz für zwei Fahrräder) zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab 01.02.2022 bezogen werden.

Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht.

Besichtigungen im Objekt sind unter Beachtung der Hygieneregeln (Maskenpflicht, Einhaltung des Mindestabstands, Einhaltung der Personenanzahl, Verzicht aufs Händeschütteln etc.) möglich.
Hier bitten wir um Ihr Verständnis.

Hauptmann-Bauer-Weg 2 1/2
82418 Murnau am Staffelsee

Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Von hier aus sind Sie sehr schnell am Staffelsee, im Murnauer Moos und sonstigen Naherholungsgebieten.