3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €267.000 73 m²
30159 Hannover (Mitte)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

+ Tolles Gestaltungspotenzial
+ Praktischer Grundriss
+ Ideal für Paare u. kleine Familien
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Privates Kellerabteil
+ Gemeinschaftsgarten
+ Mtl. Hausgeld ca. 258 €
+ Alleiniges Nutzungsrecht an ca. 6,4 m² Hoffläche
+ Hausreinigung, Winterdienst
+ Zentrale Lage in Hannover

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2444594?accessKey=6185 +++

Sie wünschen sich ein individuelles Zuhause und möchten die Gestaltung der eigenen 4 Wände gerne selbst in die Hand nehmen? Dann sollten Sie sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 einmal genauer ansehen. Die Immobilie weist deutlichen Sanierungsbedarf auf und bietet gleichzeitig großes Potenzial zur Gestaltung nach Ihrem persönlichen Geschmack.

3 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Wannenbad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 73,50 m² und überzeugen bereits jetzt mit einem freundlichen Charakter. Paare und kleine Familien mit kreativen Ideen können hier endlich ihre Wohnträume verwirklichen. Mit einem privaten Kellerabteil sowie einem komfortablen Winterdienst- und Hausreinigungsservice wird das Angebot perfekt abgerundet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 258 €.

Objektnr: 1035801

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 73,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2018

30159 Hannover (Mitte)

Nicht zuletzt überzeugt die Immobilie mit ihrer zentralen Lage im Herzen Hannovers: Nach nur wenigen Schritten erreichen Sie bereits die charmante Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Dienstleistern sowie Cafés und Restaurants. In rund 750 m schließt der Hauptbahnhof Hannover bereits an den Regional- und Fernverkehr an - hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß erreicht. So befindet sich der nächste Supermarkt in ca. 450 m und auch die nächstgelegene Hausarztpraxis ist in nur ca. 550 m ansässig. Post- und Bankfilialen, Apotheken und vieles mehr liegen im Umkreis von maximal 5-7 Gehminuten und sorgen für einen bequemen Alltag.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m, während die U-Bahnstation Steintor in ca. 280 m an die Linien U10 und U17 anschließt. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen 3 und 6 sowie die Autobahnen 2 und 7 in komfortabler Distanz.