Haus zum Verkauf €3.300.000
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

Baujahr: 1905
frei
Geschosse: 5

Zum Verkauf steht ein Einzeldenkmal als Wohnhaus in ruhiger grüner Lage der Stadt Dresden im Ortsteil Tolkewitz.

Das im Familienbesitz gehaltene historische Bauwerk wurde ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert mit einem imposanten Fassadenbild.

Das Gebäude besteht insgesamt aus 8 großen Wohneinheiten und ist grundbuchrechtlich aufgeteilt.

Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen und es wurde entsprechend den denkmalschutzrechtlichen Anforderungen folge geleistet.

Auf dem Grundstück befinden sich 7 Kfz-Außenstellplätze. Der Hofbereich wurde im Jahr 2014/2015 mit einem neuen Sickerpflaster angelegt.

Die Heizanlage wurde im Dez. 2014 neu eingebaut.

Der Keller ist ein Klinkerkeller und wurde im Jahr 2015 generalsaniert.

Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt.

Die Fenster wurde im Jahr 2016 weitgehend erneuert.


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01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

Die Wohnlage in Tolkewitz besticht durch viel Grünfläche und einer hervorragenden Infrastruktur.

Sämtliche öffentliche Einrichtigungen wie Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Gymnasium und Schulen sind vor Ort. In die Innenstadt nach Dresden sind es ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrslinien.