3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000
68259 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einer Größe von 78m².

Die Wohnung wurde in diesem Jahr renoviert und wartet nun auf Ihre neuen Besitzer, die das Maximum an Gemütlichkeit und Wohnlichkeit aus diesen 4 Wänden herausholen.
Die alten, auf den Bildern sichtbaren Rolladengurte werden im kommenden Monat inkl Rolladen noch ausgetauscht, so dass auch diese das Niveau der Ausstattung tragen.
Die Wohnung glänzt mit 3 hellen und schön geschnittenen Zimmern, einem großen Bad, einer Küche sowie einer Abstellkammer / Gäste-WC.
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, in dem sich Hab und Gut unterbringen lassen.
Besonders schön ist der Balkon mit angenehmer Größe. Lassen Sie hier einen anstehenden Tag ausklingen und genießen Sie die ruhige Umgebung dieses Wohngebietes.
Über den Aufzug lässt sich die im ersten OG gelegene Wohnung bequem erreichen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

# Sonstiges
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wingertweide 4, 67759 Nußbach
Tel.: 0176 5694 96 92
Email: m.aipleimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.04.2019
Gültig bis: 2029-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KL-MA0163