3-Zimmer Wohnung zu vermieten €431
Brown-Boveri-Str. 2, 63457 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien. Jedem Mieter steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

# Ausstattung
Badewanne, Keller, Tageslichtbad, Balkon, modernisiert, Renovierung nach eigenen Wünschen. Hier könnten Sie sofort einziehen:
Geräumige Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern. Neben diesen gehören auch Küche und ein neues Tageslichtbad mit Wanne und WC zur Wohnung. Der Feierabend lässt sich wunderbar auf dem Balkon ausklinken. Stauraum finden Sie in Ihrem eignen Kellerraum. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der Warmmiete enthalten und extra an den Gasversorger zu entrichten sind.

Verfügbar ist die Wohnung ab sofort.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 53,78 m²
Vermietbare Fläche: ca. 53,78 m²

# Lagebeschreibung
Neben den vielfältigen Verkehrswegen ist Hanau-Großauheim ein Ort im Grünen, welcher von zahlreichen Wäldern umgeben ist. Hier liegt das Naherholungsziel vor der Haustüre, denn die umliegenden Landschaften Spessart, Odenwald und Vogelsberg laden zu Touren und Entdeckungsfahrten ein.

Neben Allgemeinbildenden Schulen stehen Ihnen auch Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Bushaltestelle „Hergerswiesenweg“ erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten. Von hier aus sind Sie mit der Linie 3 in gut 20 Minuten am Freiheitsplatz.

Die kurze Entfernung zur Bundesstraße B45 und zum Autobahnanschluss der A3 in Richtung Frankfurt am Main oder Hanauer Kreuz sorgen weiterhin für eine äußerst zentrale Anbindung an wichtige Verkehrsadern.

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 156.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1201/1809/0010