2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 60 m²
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Begehrte, zentrumsnahe Lage
+ Durchdachter Schnitt
+ Wohnliches Holzparkett
+ Inklusive Einbauküche
+ Sonniger Balkon
+ Garagenstellplatz
+ Privater Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 163 €
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2450335?accessKey=6184 +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Bremen überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer und ein sonniger Balkon, die beste Bedingungen sowohl für Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1982 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Der West-Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Holzparkett- sowie mit PVC- und Teppichböden ausgestattet. Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem steht ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw bereit. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 163 €, worin die Hausreinigung nebst Winterdienst bereits inkludiert ist. Die Wohnung ist noch bis Ende November 2021 vermietet und wird leer übergeben.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1035549

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

Vor der Haustür überzeugt die attraktive Wohnlage durch ihre Vielseitigkeit: Einerseits können Sie sich über die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Gastronomien sowie zum Bremer Hauptbahnhof freuen, die jeweils in einem Umkreis von rund 800 m zu Fuß erreicht werden können. Andererseits laden die beliebten Grünflächen der Wallanlagen, die den Stadtgraben säumen, nur etwa 5 Gehminuten und das Ufer der Weser nur knapp 10 Gehminuten entfernt zum Spazierengehen und Joggen ein. Auch der Bremer Bürgerpark samt Minigolfanlage und Tiergehege können mit dem Fahrrad komfortabel in rund 5 Minuten angefahren werden.

Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sowie Apotheken und Arztpraxen sind in einem Umkreis von etwa 800 m fußläufig zu erreichen. Nahe gelegene Kindergärten und Schulen machen die Lage auch für kleine Familien sehr attraktiv.

Rund 50 m entfernt schließt die Bus- und Bahnhaltestelle Falkenstraße ausgezeichnet an den ÖPNV an, während der Hauptbahnhof nach rund 10 Gehminuten erreicht ist. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße 6 mit Anschluss an die Autobahnen 27 und 281.