Haus zum Verkauf €1.750.000
70190 Stuttgart - Stuttgart-Ost

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KEINE MAKLERANFRAGEN !


Haupthaus:
Besteht aus einer großen Wohnung, einer Dachgeschosswohnung, Bürofläche,
Lagerfläche, riesigem Wintergarten, Lastenaufzug im Gewerblichen Teil.
Gesamt über 800 m2 Nutzfläche
IHR ATTELIER ? IHR BÜRO ?

Halle 1:
Vollisolierte Lagerhalle, Stahlbau mit Sandwichplatten, beheizt mit Gasheizung, in der Größe: Länge 30 Meter x Breite18 Meter x Traufhöhe 7,5 Meter mit überdachter Laderampe zur Beladung von LKW's. Kann auch als Reithalle genutzt werden.
6 Meter breites Vordach über die gesamte Länge zur Halle 2.

Halle 2:
Lagerhalle, isoliert, Holzbauweise mit Holzleimbindern, Abgetrennter Innenraum, vollisoliert der mit einer Gasheizung erwärmt werden kann.
Größe: Länge 30 Meter x Breite 15 Meter x Traufhöhe 5 Meter
Großes Sektionaltor zur Einfahrt von LKWs . Vordach.

Halle 3:
Vollisolierte Lager und Produktionshalle aus Stahl mit Sandwichplatten, Der Produktionsteil kann beheizt werden und ist auf 2 Stockwerke verteilt ( 30 x 6.5 Meter je Stockwerk ) und hat eine Lüftungsanlage ebenfalls mit Heizung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik Anlage die auch zum Verkauf steht.
Größe: Länge 30 Meter x Breite 16 Meter x Traufhöhe 6 Meter

Weiterhin befindet sich ein kleines Gästehaus, ein alter Güterschuppen und eine Doppelgarage auf dem Anwesen.
Zwischen dem Haupthaus und den Hallen sind sämtliche Hofflächen
mit Pflastersteinen belegt.
Ein Reitplatz mit 20 x 40 Metern befindet sich hinter Halle 1.
Einen Pferdestall mit 10 Boxen und eine Führanlage sind auch da.
Mit den angrenzenden Wiesen und Weiden hat das Grundstück ca. 31 000 m2.


Lage:
Ca. 50 Kilometer östlich von Stuttgart
Traumhafte Lage in einem kleinem Dorf unterhalb der Stauferberge.
40 Minuten bis zum Flughafen Stuttgart (50km) und auch ins Zentrum Stuttgart.
4 Minuten ins nächste Dorf mit Grundschule, Bäcker, Metzger und EDEKA.
8 Minuten ins Zentrum der nächsten Stadt.