Haus zum Verkauf €595.000 305 m²
52379 Langerwehe

3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2000
frei ab Sofort nach Absprache!

+ ruhige, bevorzugte Wohnlage

+ Massive Bauweise mit Satteldach

+ Treppenhaus mit hochwertigen Granit

+ alle Wohnungen mit Fußbodenheizung

+ helle, lichtdurchflutete Wohnräume

+ Souterrain mit schönem Garten, Hochparterre und Obergeschoss jeweils mit großem Balkon

+ alle Wohneinheiten mit separaten Wasseruhren

+ alle Einheiten jeweils mit Haustürsprechanlagen

+ großer, begehbarer Speicher

+ top wärmegedämmtes Hausdach

+ digitale Sat-Anlage

+ weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

+ große Garage und Stellplatz

+ beständige, ansprechende Klinkerfassade

+ und vieles mehr

In bevorzugter Lage, top solides verklinkertes 3-Familienhaus mit schönem Garten, 2 Balkone und großer Garage.
Das verklinkerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 2000 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 303 m² und ein 305m² großes Sonnengrundstück. Beheizt wird das Objekt über moderne Gasheizungen mit separater Warmwasserzubereitung. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und befinden sich im top gepflegten Zustand.
Die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollladen versehen. Das hochwertige, gedämmte Hausdach befindet sich ebenfalls im top Zustand!
Souterrain mit Zugang zum Garten, Hochparterre und Obergeschoss jeweils mit großem Balkon.

Souterrain = 2ZKDBad ca. 112,22m² Wohnfläche
Hochparterre = 3ZKDBad ca. 95,49m² Wohnfläche
Obergeschoss = 3ZKDBad ca. 94,68m² Wohnfläche


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Die vorstehenden Angaben wurden uns verkäuferseitig übermittelt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen
hierbei ebenfalls behilflich sein.
Sprechen Sie uns einfach an!

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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.ritterimmobilien.de/impressum/allgemeine-geschäftsbedingungen

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

52379 Langerwehe

Der Ort Hamich ist ein Vorort von Langerwehe und befindet sich zwischen Stolberg-Gressenich und Langerwehe-Heistern.

Von Hamich aus gelangt man direkt über eine Umgehungsstrasse nach Weisweiler zu den Zubringern der Autobahnen A 4 und A 44.

Genügend Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in den angrenzenden Orten Gressenich, Mausbach, Eschweiler, sowie Langerwehe.

Für Naturliebhaber und die Jenigen, die gerne ruhig und idyllisch wohnen möchten liegt Hamich ideal. Wald und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Die Autobahnanbindung an die A4, über welche Sie Aachen oder Köln erreichen, liegt in nur 5 km Entfernung.

Eine schnelle Bahnanbindung an die Bahnlinie Aachen-Köln ist ebenfalls gegeben.