Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 423 m²
54292 Trier (Trier-Nord), Heinrich-Rumschöttel-Straße 9

1,785 inklusive MWST.

Baujahr: 2000
frei werdend
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Das Reihenendhaus wurde bislang liebevoll gepflegt. Reparaturen (Erneuerung der Gastherme, Änderung der Außenanlagen) oder das Anbringen einer neuen Markise wurden zeitnah erledigt. Der Garten ist liebevoll angelegt worden und ein kleiner Teich sorgt für Entspannung auf der gemütlichen Terrasse. Vor dem Haus wurde Platz geschaffen für 3 Stellplätze. Lediglich das Streichen der Holzfassade im Dachbereich kann erst im Frühjahr erfolgen, weil eine frühere Terminvergabe leider nicht möglich war. Die Kosten dafür werden bei Verkauf des Hauses noch übernommen.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird umgehend nachgeliefert.

Es wird ein Bieterverfahren gewünscht. Kaufinteressenten erhalten bei Interesse nach der Kontaktaufnahme und Besichtigung mehr Daten.

Im Stadtteil Trier-Nord und damit nahe des Autobahnanschlusses, befindet sich das Reihenendhaus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Selbst zur Mosel ist es nicht weit und lädt zu Fahradtouren mit der Familie ein.

Sie betreten den Eingangsbereich und die Gästetoilette (mit Fenster) befindet sich auf der rechten Seite. Geradeaus kommen Sie in den Wohnessbereich und von dort aus gehen Sie durch eine Schiebetür in die Küche. Vom gemütlich eingerichteten Wohnzimmer aus betreten Sie die Gartenanlage. Die die überdachte Terrasse mit Markise laden zur Entspannung nach der Arbeit ein. Hübsche Gräser umrahmen einen kleinen Teich. Zwecks Ablage von Gartengeräten wurde am Rande des Gartens ein Gartengerätehaus installiert.

Erdgeschoss:
Küche mit 8,51 m2 Wohnfläche
Wohnesszimmer mit 33,30 m2 Wohnfläche
Gäste-WC mit 1,92 m2 Wohnfläche
Abstellraum mit 1,53 m2 Wohnfläche
Flur mit 2,60 m2 Wohnfläche
Terrasse hälftig 11,00 m2 Wohnfläche = zusammen 58,86 m2 Wohnfläche

1. OG:
Bad 1 mit 4,68 m2 Wohnfläche
Kind 1 mit 13,89 m2 Wohnfläche
Kind 2 mit 20,64 m2 Wohnfläche
Abstellraum mit 4,98 m2 Wohnfläche
Flur mit 4,19 m2 Wohnfläche = zusammen 48,38 m2 Wohnfläche

Dachgeschoss:
Bad 2 mit 4,68 m2 Wohnfläche
Ankleideraum mit 6,85 m2 Wohnfläche
Elternzimmer mit 15,58 m2 Wohnfläche
Flur mit 0,98 m2 Wohnfläche
Abstellraum mit 1,97 m2 Wohnfläche
Dachterrasse hälftig 9,34 m2 Wohnfläche = zusammen 39,40 m2 Wohnfläche

und insgesamt 146,64 m2 Wohnfläche.

Die Angaben beruhen auf Daten der Eigentümer.

Bitte nehmen Sie Kontakt auf mit
PREMIUM-IMMOBILIEN-SERVICE
Michael Bastian oder i.V. Elke Giese-Linder
Wiltinger Str. 16
54329 Konz
Tel.: 0177-4367424
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Heinrich-Rumschöttel-Straße 9
54292 Trier (Trier-Nord)