1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 43 m²
61130 Nidderau

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Unkomplizierte Kapitalanlage
+ Gut vermietbare Räumlichkeiten
+ Kernsanierter Zustand
+ Ruhige Lage abseits der Großstadt
+ Begehrter Wohnraum
+ Attraktive Terrasse
+ Kleiner Außenbereich
+ Privates Kellerabteil
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Nur rund 25 km bis Frankfurt am Main

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2440877?accessKey=618e +++

Die hier präsentierte Souterrainwohnung in Nidderau überzeugt durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwarten Sie hier modernisierte Räumlichkeiten und eine sonnige Terrasse, die beste Bedingungen sowohl für Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger bieten. Nur rund 25 km von Frankfurt am Main entfernt genießen Sie oder Ihre Mieter hier beste Wohnbedingungen abseits der Großtstadt.

Zu finden ist die Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1977 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich und ein gut geschnittener Küchenbereich sowie ein ansprechend gefliestes Duschbad zur Verfügung. Die sonnige Terrasse auf einem kleinen anliegenden Außenbereich bietet weiteren Wohnkomfort und verspricht erholsame Stunden im Freien.

Die Wohnung präsentiert sich in einem kernsanierten Zustand und ist mit modernen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein privates Kellerabteil sorgt zudem für zusätzliche Staufläche.

Objektnr: 1035528

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

61130 Nidderau

Die Wohnung genießt eine zentrale und gleichzeitige naturnahe Lage in einem ruhigen Wohngebiet im Nidderauer Stadtteil Erbstadt. Auch Naturliebhaber kommen durch die umgebende Wald-, Feld- und Auenlandschaft auf ihre Kosten - und das nur rund 25 km von der Finanzmetropole Frankfurt am Main entfernt.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Gestaltung des Alltags. Ein fußläufig erreichbarer Hofladen bietet regionale Produkte und eine einfache Grundversorgung. Der nächste Supermarkt ist rund 5 Autominuten entfernt gelegen. Im knapp 6 km entfernten Heldenbergen stehen zudem weitere Supermärkte, Einzelhändler, eine Drogerie und verschiedene Ärzte bereit.

In Nidderau kreuzen sich die Bundesstraßen 45 und 521, wodurch Frankfurt in rund 30 Autominuten erreichbar ist. Alternativ bietet der ca. 3,8 km entfernte Bahnhof Nidderau-Eichen eine schnelle Zugverbindung in die das Zentrum der Großstadt an.