Haus zum Verkauf €167.200
54673 Neuerburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäude auf Flurstück 94/3. Des Weiteren gelangt eine Waldfläche zur Versteigerung. Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Modernisierungen erfolgten ca. 2019 und 2020. Die Wohnfläche beträgt ca. 229,74 m². Es zeigt sich eine mäßige Besonnung/ Belichtung. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss werden in Verbindung mit der Wohnung im Obergeschoss genutzt. Das Gebäude hat einen mittelgroßen Renovierungs- und Modernisierungsrückstau sowie einen energetischen Sanierungsbedarf. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: Treppenhaus, Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager. Erdgeschoss: Treppenhaus. Wohnung: Flur, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche. Obergeschoss: Treppenhaus. Wohnung: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche. Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, Dusche/WC, 4 Schlafzimmer, Abstellraum. Dachdreieck: Speicher. Die Garage mit zwei hintereinanderliegenden PKW-Stellplätzen wurde in Massivbauweise erstellt. Sie verfügt über ein Flachdach, ein Sektionaltor mit Elektroantrieb, Glasbausteine, Elektroinstallation und ein Ausgussbecken mit Zapfstelle. Das Nebengebäude in Massivbauweise, Holzbauweise, erhielt ca. 2016 die Errichtung einer Terrassenüberdachung mit Treppenanlage. Das Kellergeschoss wird als Werkstatt, Abstellraum, Holzlager, das Erdgeschoss als Abstellraum und das Obergeschoss als überdachte Terrasse, Abstellraum genutzt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils vermietet und teils eigen genutzt.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

54673 Neuerburg