3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
Wieder auf dem Markt ... Das ist Ihre Chance: Einziehen und
wohlfühlen …. egal ob Sie die Wohnung im Souterrain selbst
beziehen, oder diese als Kapitalanlage vermieten möchten – Sie
oder die künftigen Bewohner werden sich wohl fühlen.
Die toll geschnittene Souterrain Wohnung befindet sich ein in
einem gepflegten Wohngebiet. Die Wohnung, mit ihren knapp 92
qm Wohnfläche sowie großen Terrasse befindet sich in einem
sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und unmöbliert.
Den Mittelpunkt dieser schönen Eigentumswohnung bildet das
helle Wohn- und Esszimmer, welches auch den Zugang zur
Terrasse ermöglicht. Hier hat der Eigentümer Anfang 2021 die
Fenster zur Terrasse und Terrassentür einbruchssicher erneuert.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und
hochwertige Fliegengitter.
Die Größe des Wohnbereiches bietet Ihnen genügend
Möglichkeiten, das Wohn- und Esszimmer nach Ihren Wünschen
zu gestalten.
Durch eine Grundrissveränderung hat der Eigentümer das
Zimmer „Kind 1“ in Richtung „Wohnen“ vergrößert, sodass hier ein
schöner und größerer Raum gewonnen werden konnte. Nutzen
Sie diesen Raum als Büro/Homeoffice, Kinderzimmer oder Schlafzimmer.
Die halb offene Küche erreichen Sie durch einen schönen
Rundbogen, der das Raumkonzept harmonisch widerspiegelt.
Die gepflegte Küche ist im KP enthalten und verbleibt in der
Wohnung.
Der dritte Raum kann ebenfalls individuell von Ihnen als Kinder- oder
Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Hier
grenzt ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne
und Dusche an.
Die ca. 40 qm große Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Nutzung
zur Verfügung. Hier finden Sie nach einem ereignisreichen Tag
die wohlverdiente Entspannung.
Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett und Vinyl. Im
großen Eingangsbereich befindet sich ein „begehbarer
Kleiderschrank“, welcher als Abstellraum genutzt wurde und sich
wunderbar in die Wohnung einbindet. Dieser verbleibt in der
Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung durch Gas. Waschküche und der
Kellerraum befindet sich auf der gleichen Ebene.
Das Objekt steht inzwischen leer und kann daher umgehend
bezogen oder vermietet werden.
Lage: Eppertshausen liegt im hessischen Landkreis Darmstadt-
Dieburg. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 6.000.
Nachbargemeinden von Eppertshausen sind Münster (ca. 3,8 km
entfernt), Rödermark (ca. 5 km entfernt), Dieburg (ca. 7 km
entfernt), Messel (ca. 9 km entfernt), Rodgau (ca. 9 km entfernt)
und Babenhausen (ca. 10 km entfernt). Die Entfernung zur
Landeshauptstadt Wiesbaden beträgt etwa 45 Kilometer und
nach Frankfurt am Main ca. 32 km.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt.
Sie finden Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
vor Ort.
Interesse? Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns an.
