4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €658.000 135 m²
76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach, Lindenstraße 9

frei ab 2022/23

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

» Provisionsfrei
» Traumhaft Lage
» Großzügige Raumaufteilung
» Gehobene Ausstattung
» Große Fensterelemente für viel Tageslicht
» KFW Standard 55 EE
» Moderne, energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
» Fußbodenheizung
» Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesenboden in den Bädern
» Ausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Duravit und Grohe
» Rießige Dachterrasse mit einzigartiger Aussicht
» Rollläden (elektrisch)

Je nach Projekt-und Baufortschritt können Sie individuelle Ausstattungswünsche einbringen.

Nähere Infos erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung!

Die beeindruckende Maisionette-Wohnung besticht mit vielen Highlights. Insgesamt verfügt Sie über 135m², verteilt auf zwei Ebenen und 4 Zimmer. Wenn Sie die Wohnungstür hereinkommen, gelangen Sie über einen großen Flur zu insgesamt drei Schlafzimmern. Aufgrund ihrer unterschiedlichen Größe, können Sie vielseitig genutzt werden. Im 1.OG befindet sich ebenfalls das großzügige Badezimmer, welches durch seine moderne und hochwertige Ausstattung begeistert.
Vom Flur aus gelangen Sie ins Herzstück und somit zentraler Mittelpunkt des Familienlebens der Wohnung, der rießige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Auf insgesamt 46m² bleiben keine Wünsche offen. Über den Wohnbereich gelangen Sie zu einem weiteren Highlight der Wohnung, die rießige Dachterasse mit atemberaubender Aussicht bis hin zum Golfclub Batzenhof. Überzeugen Sie sich selbst!

Ihr neues Eigenheim liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Gegenüber befindet sich ein Privatpark mit herrlicher Aussicht und in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die umliegenden Felder.

Das Gebäude entspricht dem KFW 55 EE Standard. Profitieren Sie von einem äußerst geringen Energiebedarf!

Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele die zur Veranschaulichung dienen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 28,00 m²

Lindenstraße 9
76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach

Herzlich Willkommen in Karlsruhe-Hohenwettersbach.

Ihr neues Eigenheim befindet sich im Höhenort Hohenwettersbach, ca. 10 km südöstlich vom Karlsruher Stadtzentrum in einer ruhigen Seitenstraße.

In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Karlsruhe, Bruchsal, Pforzheim sowie Rastatt.

Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung an Karlsruhe und die bereits erwähnten Städte. Außerdem erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Durch Ihre Terrasse und die umliegenden Parkanlagen können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Zeit an der frischen Luft genießen.