3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
88255 Baden-Württemberg - Baienfurt

# Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer Wohnung wurde im Innenbereich komplett renoviert und befindet sich im 1 . Stock eines 3
Mehrfamilienhauses und wäre
sofort beziehbar. Die Wohnung wurde ab dem Jahre 1996 bis
heute laufend renoviert . Außerdem hat die Wohnung einen
Balkon und eine Garage. Im Untergeschoss des Gebäudes
befindet sich ein dazugehörender Kellerraum .

# Ausstattung
Bodenbeläge : Laminat und Fliesen (2006)
Bad : (2015)
Öl Zentral Heizung ( 1996)
Strom erneuert in der Wohnung ( 1996)
Kunststoff Fenster erneuert ( 1998)
Schwedenofen vorhanden

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76% aus dem notariellenm Kaufpreis
Provisionshinweis: 1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Baienfurt umfasst eine Einwohnerzahl von ca
7300 Einwohner .
Die gute Lage spricht für die Gemeinde somit ist man direkt an
der B30 Richtung Ulm gelegen,benötigt zudem zu den Städten
Weingarten und Ravensburg nur wenige Fahrminuten mit dem
PKW.

# Sonstiges
Zur Zeit befinden sich keine Rücklagen auf dieser Immobilie.
Wobei eine große Renovierung im Außenbereich ansteht.
Eine Einigung steht somit noch aus mit dem anderen
Eigentümer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 247 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.04.2021
Gültig bis: 2031-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 04725