6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 115 m²
73730 Esslingen am Neckar (Oberesslingen)

somit gesamt 2,97 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

frei ab 01.03.2022
Geschoss: 1

* Böden: Laminat, Fliesen, Teppich
* Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
(separate Waschküche trotzdem vorhanden)
* separates WC
* Balkon
* Terrasse
* Keller
* Waschküche

Im Herzen von Oberesslingen kommt diese helle und geschmackvoll gestaltete 6 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer zusätzlichen Terrasse zum Verkauf.
Familie und Homeoffice ist hier also kein Problem!
Die ehemalige 5 Zimmer-Wohnung kann ohne großen Aufwand wieder zurück gebaut werden, da die beiden Zimmer, am Balkon angrenzend, nur durch eine Teilrigipswand getrennt wurden.
Auf dem Balkon und der heimeligen, wettergeschützten Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung wurde von 2006-2019 saniert.
Ebenso wurden am Haus einige Sanierungen vorgenommen.

Alle Sanierungen/Renovierungen haben wir unter sonstiges separat aufgeführt.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn und Busstation sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein Auto ist hier also nicht zwingend erforderlich.

Die einladende Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Ob Sie etwas für sich, Ihre Familie oder auch eine Kapitalanlage suchen ... Sie sind mit dieser Wohnung, immer auf der Habenseite !

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914

* Sanierungen/Renovierungen :

* Elektrik 2006
* Bad und WC 2006
* Fenster 2011
* Laminatboden in 3 Zimmern 2019
* neue Arbeitsplatte Küche 2019
* neues Cerankochfeld 2019
* Spülmaschine neu 2020
* Wohnungseingangstür 2013
* Zimmertüren 2006
* Heizung 2006
* Fassade gedämmt 2013
* Dach 2013
* Fallrohre, Dachrinnen, Kaminverwahrung 2021

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

73730 Esslingen am Neckar (Oberesslingen)

Esslingen am Neckar hat ca. 94.000 Einwohner. Nebst den üblichen Aktivitäten, die eine Stadt zu bieten hat, ist Esslingens Marktplatz mit seinen wundervoll erhaltenen Fachwerkbauten einen Besuch wert.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Oberesslingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.
Ebenso ist die Bundesstraße (B10 oder die A8) in Richtung Stuttgart oder Göppingen in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Schulstadt Esslingen

Die Stadt Esslingen am Neckar hat eine lange Tradition als Ausbildungsort. Bis ins Jahr 1267 reicht die Geschichte der Esslinger Lateinschule zurück. Heute wird die Stadt immer wieder mit Stolz als "Schulstadt Esslingen" zitiert.
Grundschulen
Realschulen
Gemeinschaftsschulen
Gymnasien
Berufsschulen
SBBZ (früher Sonderschulen)
Private Schulen
Außerschulisches Bildungsangebot und natürlich zahlreiche Kindergärten, alles ist vor Ort.