Haus zum Verkauf €395.000 490 m²
97342 Seinsheim

2,98% inkl. Mehrwertsteuer

Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

In diesem Objekt finden Sie ein außergewöhnliches Paket mit tollen Inhalten. Wenn Sie das Paket aufschnüren, finden Sie darin ein substantiell sehr gutes Wohnhaus mit Keller, einem großzügigen Hauptwohnbereich, einer abtrennbaren Einliegerwohnung im Obergeschoss, einem separaten Garagenbau, einen schönen Garten und vor allem sehr viel Platz. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1978 verfügt bei einer Wohnfläche von rund 225 m² über 7 Räume im Erd- und Obergeschoss, mehrere Kellerräume, 2 Bäder, wobei das Bad im Obergeschoss noch ausgebaut werden muss, und den Wirtschafts- und Werkstattbereich im Keller. Daraus ergeben sich Geschossflächen von ca. 315 m² auf dem Grundstück mit einer Fläche von 490 m². Das immer wieder renovierte Gebäude bietet idealen Platz für die große Familie und eventuell notwendige Arbeitsbereiche. Die Gebäudesubstanz mit Dacheindeckung, Tragwerk, Mauerwerk und Fundamentierung sind in erstaunlich gutem Zustand. Die ruhige Lage des Anwesens und die kurzen Wege nach Kitzingen, Ochsenfurt, Marktbreit und Uffenheim sind weitere Pluspunkte. Wenn Ihre Vorstellung zur Hausgestaltung und Immobiliennutzung bereits angeregt ist, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

97342 Seinsheim

Seinsheim ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und Mitglied der
Verwaltungsgemeinschaft Marktbreit. Die Gemeinde liegt an den südlichen Ausläufern des
Steigerwalds. Die namengebende Ortschaft ist durch den Weinbau geprägt.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Willanzheim, Ippesheim,
Martinsheim, Obernbreit und Marktsteft.

Perfekte Anbindung
- 16 km / 20 min. bis zur Kreisstadt Kitzingen
- 33 km / 34 min. bis Würzburg Innenstadt und den Universitätskliniken
- 9 km / 9 min. bis zur Bundesstraße 8
- 9 km / 12 min. bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm)
- 25 km / 24 min. bis zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt)
- 80 km / 1 h 20 min. bis zum Flughafen Nürnberg
- 156 km / 1 h 40 min. bis zum Flughafen Frankfurt