3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 100 m²
68307 Mannheim (Sandhofen)

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 4

2 Stellplätze

+ Großzügig und charmant
+ Schöner Grundriss
+ Helle, freundliche Räume
+ Wohnküche mit EBK
+ Tageslichtbad und Gäste-WC
+ 2 private Kellerraume
+ 2 Garagen (optional für je 15.000 €)
+ Naturnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ Ideale Innenstadtanbindung
+ Bezugsfrei ab 01.01.2022

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2455040?accessKey=6165 +++

Ein schöner Grundriss über 2 Etagen, freundliche Wohnräume mit gemütlichen Dachschrägen und eine traumhaft naturnahe Wohnumgebung mit idealer Innenstadtanbindung - diese charmante Maisonettewohnung im Mannheimer Stadtteil Sandhofen eignet sich perfekt als komfortables Zuhause für anspruchsvolle Paare und kleine Familien.

Die gepflegte Maisonette erstreckt sich in den beiden Dachgeschossetagen eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100,89 m², die sich auf 3 helle Zimmer, eine geräumige Wohnküche inklusive Einbauküche, ein taghelles Wannenbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC verteilt.

Zusätzliche Abstellfläche bieten 2 private Kellerräume. Bei Bedarf können zudem 2 Garagenstellplätze gegen einen Aufpreis von jeweils 15.000 € dazu erworben werden. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 250 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1035633

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 100,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

68307 Mannheim (Sandhofen)

Die schöne Lage der Immobilie im Mannheimer Stadtteil Sandhofen zeichnet sich nicht nur durch eine ruhige und traumhaft naturnahe Umgebung aus, sondern überzeugt zugleich auch durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und eine ideale Anbindung an das Zentrum der baden-württembergischen Universitätsstadt.

Zum nächsten Supermarkt gelangen Sie innerhalb von nur etwa 3 Minuten bequem zu Fuß. Im Umkreis von maximal 400 m sorgen zudem unter anderem eine Apotheke, eine Hausarztpraxis, eine Bankfiliale, 2 Bäckereien und diverse charmante Gastronomien für ein hohes Maß an Alltagskomfort, während Familien von mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer Realschule in unmittelbarer fußläufiger Entfernung profitieren.

Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten kann mit dem Pkw bereits in ca. 15 Minuten angefahren werden. Eine etwa 200 m entfernte Straßenbahnhaltestelle garantiert außerdem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch z.B. der Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Optimaler Anschluss an das bundesweite Straßennetz besteht über die B44 und die A6.