Haus zu vermieten €1.100
94436 Bayern - Simbach

Zu vermieten ist ein Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und einer Doppelgarage. Das Haus wurde 1993 erbaut und steht auf einem 1.000 m² großem Grundstück in einer Siedlung des Marktes Simbach.
Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit Mansarden. Das Haus wurde klassisch in massiver Ziegelbauweise errichtet. Ein großer Garten mit einigen Obstbäumen gewährleistet Freiraum und Erholung. Zudem gibt es einen Holzschuppen.
Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein gemauerter Kachelofen sorgt zudem für wohlige Wärme
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht ab Februar, bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung. Das Haus war bisher nicht vermietet, sondern wurde ab Bau privat benutzt.
Die Kaltmiete beträgt für Haus und Garage 1.100 Euro. zzgl. ca. 100 € Nebenkosten. (werden nach Anfall berechnet!)
Bitte beachten Sie: Der Heizöleinkauf erfolgt durch den Mieter. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Kaution: 3.000 Euro
Ausstattung Böden: Fliesen und Fichtenholzboden
Heizkörper
Wasserzysterne
Im Simbach gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, durch die zentrale Lage erreichen Sie diese bequem zu Fuß.
Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
Entfernung zu Dingolfing ca. 25 km, Landau/Isar ca. 15 km, Straubing ca. 40 km, Eggenfelden ca. 25 km, Pfarrkirchen, ca. 25 km.

Anfragen werden nach zeitlicher Möglichkeit beantwortet. Bitte haben Sie evtl. etwas Geduld.