Alle Räume dieser Wohnung gehen sternförmig von dem großen Flur ab, wobei Wohnzimmer und Küche noch einmal separat mit einem Durchgang verbunden sind. Der große Süd-West-Balkon schließt sich an das großzügige Wohnzimmer an. Das Badezimmer befindet sich gleich links neben dem Schlafzimmer. Das Gäste-WC liegt am anderen Ende des Ganges direkt vor dem Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Der praktische Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche, die so groß ist, dass hier auch der Essplatz untergebracht werden kann. Zwei PKW-Stellplätze sowie ein separater Waschraum runden dieses Angebot ab.
Die Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über weiße Kunststoff-Rahmen. Die Außenrollläden werden elektrisch betrieben. Die Zimmerdecken werden mit einem Malerflies tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden werden in der gesamten Wohnung mit einem sehr geschmackvollen und pflegeleichten Vinylbelag in dunkelgrau belegt. Die Badezimmer werden deckenhoch mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls weiß. Alle Zimmer werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt.
Der Neubau, der über drei Wohneinheiten verfügt, liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Heuchelheim. Heuchelheim grenzt unmittelbar an die Studentenstadt Gießen an und ist in 5 min mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in 250 m fußläufig zu erreichen. Die Straße ist sehr ruhig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, ärztliche Versogung sowie Kindergärten und eine Grundschule sind in 5 -10 Gehminuten erreichbar. Weitere Schulen (Gymnasium, Realschule, Fachoberschule, Grundschule), Kindergärten, die Technische Hochschule Mittelhessen und die Justus-Liebig-Universität sind max. 5 Autominuten entfernt. Ein großer Vorteil sind die Anbindungen an die nahegelegenen Autobahnanschlüsse Richtung Frankfurt-Kassel (A 5) und Richtung Hanau-Dortmund (A 45). Die Entfernung nach Wetzlar beträgt 12 km, nach Marburg 33 km und nach Frankfurt 60 km. Das südlich von Heuchelheim gelegene Seengebiet ermöglicht zahlreiche Sport-Möglichkeiten (Schwimmen, Wasserski, Surfen) sowie Naherholung.
Kaution: 3 Monatskaltmieten - Mietbürgschaft wird akzeptiert Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 45 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A, Wärmepumpe, Bj. 2017 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.