2-Zimmer Wohnung zu vermieten €910
85120 Bayern - Hepberg

Objektbeschreibung

Die moderne, hochwertig ausgestattete und schön geschnittene Wohnung mit urbanem Style befindet sich im zweiten Stock des 2018 errichteten IN-Towers (http://www.in-tower.de/). Die Wohnung hat einen ca. 14 qm großen, geschwungenen Skylounge-Südbalkon und liegt auf der verkehrsabgewandten Seite. Die Anlage ist architektonisch anspruchsvoll gestaltet und sehr gepflegt.

Ausstattung

Die großzügige 2-Zimmer-Citywohnung mit 70 qm Wohnfläche ist gehoben ausgestattet; mit intelligentem Grundriss, offenen Strukturen, moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien/Produkten.
- Echtholzparkett (Eiche) und Fußbodenheizung
- Raumhöhen von ca. 2,6 m für ein großzügiges Ambiente
- Schmidt Markenküche (aktuell Konzeptzeichnung Küchenstudio)
- Echtglasdusche mit Rainshower, bodengleichen Duschtassen (Villeroy & Boch) und Edelstahl-Ablaufrinne
- Separate Badewanne im Bad mit edlen Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch), Marken-Sanitärausstattung (Villeroy & Boch / Bette), großformatigem Glasspiegel und elektrischem Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangstüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen und Videogegensprechanlage
- außenliegender Sonnenschutz, ausgeführt als elektrische Lamellen-Raffstores
- Kunststofffenster (außen quarzgrau, innen weiß), nachhaltige Bauweise nach EnEV 2013/2014, Fernwärme
- 2 Aufzüge bis in die Tiefgarage zum Duplex

Lage

Die zentrale Lage der Wohnung im Stadtteil Nordwest verbindet ideale Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Altstadtnähe und Freizeitwert. Am Grünring (Stadtpark) der historischen Altstadt gelegen ist die Wohnung in direkter Nähe zum Stadtkern mit Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturvielfalt. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung zur THI (2 min), zum Audi Forum/Werk (5 min), oder zur Autobahn (6 min). Ein Bäcker befindet sich im Nachbarsgebäude.

Sonstiges
Der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage kostet 75€ Miete.

Die Wohnung wird von Privat vermietet und ist somit Makler-Provisionsfrei. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich. Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter Angabe Ihrer Telefon-Nummer und Anschrift. Vielen Dank!