2250 €
frei
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung!
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 wurde umfassen saniert und zu einem modernen Energieeffizienzhaus mit Solarthermie-Unterstützung ertüchtigt.
Helle Räume, ein praktischer und strapazierfähiger Vinylboden und neue Tageslichtbäder mit Wanne sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlklima.
Die Wohnungen verfügen über einen, zum ruhigen und neu angelegten Hinterhof ausgerichteten, Balkon.
Die modernsten Anforderungen erfüllende Dämmung nebst 3-Scheiben-Isolierverglasung in Verbindung mit einem aktiven Belüftungssystem sorgen für minimalen Energieverbrauch und schonen den Geldbeutel in Zeiten stark steigender Energiepreise.
Das Objekt liegt zentral in Nürnberg und trotzdem ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
- Bad mit Fenster und Wanne
- Balkon
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Aktives Belüftungssystem
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Solarthermie-Unterstützung für die Heizung
- Moderne energieeffiziente Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- Fahrradkeller
Obere Mentergasse 5
90443 Nürnberg (Steinbühl)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Nürnberg Steinbühl.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen im Umkreis von 100 Metern in der Landgraben bzw. Gibitzenhofstraße.
Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur ( Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.) im Umfeld. Die Stadtautobahn A73 ("Frankenschnellweg") ist unmittelbar zu erreichen mit kurzer Anbindung zur Südwesttangente (A73), der S-Bahnhof Steinbühl und Straßenbahnhaltestellen mit Anbindung zur U-Bahn
sind in Gehentfernung vorhanden. Der Melanchtonpark als innerstädtische Naherholung ist fußläufig zu erreichen. Die Nürnberger Altstadt ist in knapp 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.