5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000 90 m²
50997 Köln (Rondorf)

3,57 % inkl. MwSt.
3,57% inkl. ges. MwSt. fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Geschoss: 2

Diese schöne und geräumige 5-Zimmer-Wohnung Wohnung liegt im südlichen Teil Kölns. Hier verbinden sich die Vorzüge des stadtnahen Wohnens in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
In der Wohnung angekommen befinden sich zu Ihrer rechten Seite die helle Küche. Nach Vereinbarung kann die Küche gegen Aufpreis übernommen werden.
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Hier kann man die Ruhe sowie die Abendstunden genießen.
Neben dem Wohnzimmer erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer mit wunderschönem Blick auf den Balkon. Gegenüber von dem Zimmer steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Weiter die Diele entlang, geradeaus durch erreichen Sie das Badezimmer mit Fenster und Dusche.
In derselben Höhe der Diele ist eine kleine Nische, die sich bestens als Abstellraum anbietet. Zudem gelangen Sie von hier aus, zu den weiteren zwei Zimmern sowie das Schlafzimmer.
Über das Schlafzimmer kommen Sie ebenfalls auf den Balkon.
Ein Pluspunkt, sind die zu der Wohnung gehörigen 2 Kellerräume, die sehr viel Stauraum bieten.
Die Wohnung wird noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Wie auf den nachfolgenden Bildern ersichtlich, ist die Wohnung sehr gepflegt und modernisiert eingerichtet.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

50997 Köln (Rondorf)

Die kreisfreie Stadt Köln liegt in ausgezeichneter Lage inmitten von Nordrhein-Westfalen pulsierender Wirtschaftsräume. Die Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Rondorf. Im Stadtteil Rondorf wohnen Sie ruhig und in einer angenehmen Nachbarschaft.

Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindungen in die Stadt Düsseldorf, Bonn sowie in die Niederlande.

Das internationale Drehkreuz in Nordrhein-Westfalen, der Flughafen Köln/Bonn, ist in ca. 25 Minuten erreicht. Von dort aus bestehen Verbindungen zu 125 Zielen weltweit. Darüber hinaus bieten der Flughafen in Düsseldorf und der Flughafen in Mönchengladbach eine große Zahl weiterer In- und Auslandsverbindungen.

In die Innenstadt von Köln gelangen Sie ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist.

Möchten Sie jedoch nicht unbedingt in die Innenstadt von Köln eintauchen, so bietet der nahegelegene Park sowie Spielplatz eine gute Gelegenheit zum Entspannen. Ein Tennisclub und Sport Club ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Des Weiteren bietet die Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die in nur ca. 10-15 Minuten, von der Wohnung aus zu erreichen sind.

Köln genießt den Vorzug zu seiner Nähe zum Rhein und die damit verbundenen Erholungs-, -Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zur weiteren Freizeitgestaltung und Sehenswürdigkeiten gehört der Dom, der Kölner Zoo, die Altstadt und vieles mehr. Des Weiteren liegt das Phantasialand nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.