2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne das Gesicht streichelt.
Besonders schön ist es, dies auf seinen eigenen Balkon zu genießen.
Erholung pur.
Unsere geräumige zwei Zimmerwohnungen befindet sich im ersten Stockwerk,
also ausreichend hoch damit wir unseren Blick über den Bayerischen Wald
schweifen lassen können.
Um die Ecke befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsgebieten vor der Türe.
Diese im Jahre 1996 erbaute Haus präsentiert sich "wie so eben aus dem Ei gepellt".
Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen.
Tolle Aufteilung:
- Schöne offene Küche mit separater Speisekammer.
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- helles Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Waschtisch
- Praktischer Keller
- Sehr gepflegte Außenanlage
- Einbauküche mit allen Geräten.
- Stellplatz
Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt aber kurzfristig beziehbar.
Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Energieverbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse "C", 77 kWh/(m2.a). Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, wesentlicher Energieträger: Öl.
*Überzeugen Sie sich selbst am besten gleich bei einem
unverbindlichen Besichtigungstermin.*
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.2022
# Lagebeschreibung
Arnbruck ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen.
Arnbruck ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Zellertal am Fuß des Riedelsteins
inmitten des Bayerischen Waldes.
- 13 km nordöstlich von Viechtach
- 15 km südwestlich von Lam
- 12 km nordwestlich von Bodenmais
- 24 km von Zwiesel und Rege (Stadt) entfernt
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 121041
