5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €492.000 113 m²
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

1,5 % zzgl. 19 % Mwst

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das Wohnhaus wurde ungefähr im Jahr 1905 erbaut.
1995 wurde das Gebäude saniert und aufgeteilt.
In dem Gebäude befinden sich insgesamt 11 Einheiten.
Im Erdgeschoß ist ein hochwertiger Gastronomiebetrieb untergebracht.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein gepflegter "Hinterhof" mit Einzelgaragen und einer "grünen Insel", welche von der Hausgemeinschaft sehr gerne genutzt wird.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage welche zum Kaufpreis in Höhe von 25.000 Euro erworben werden kann.

Die von den Eigentümern liebevoll und tadellos gepflegte 5 Zimmer Wohnung präsentiert sich auf großzügig bemessenen ca. 113 qm Wohnfläche.
Die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume sind durchdacht und bieten den gewissen und spürbaren Wohlfühlcharakter.
Die enorme Deckenhöhe verbreitet den gewissen Charme der Wohnung.
Die Wohnung teilt sich auf in
Flur-Dielenbereich
Bad mit Wanne
Küche mit EBK
Büro
Schlafzimmer
großer, offener Wohn-Esszimmerbereich
Kinderzimmer
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum

Im genannten Hausgeld sind 73,- Euro an Instandhaltungsrücklage beinhaltet.

Alle hier gemachten Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom Verkäufer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Neu-Ulm - Innenstadt - Bahnhofstraße
Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt,
Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung,
15 Minuten Fußweg zum Ulmer Münster