3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000
45329 Essen - Altenessen

Zum Verkauf wird Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Balkon angeboten.
Die Wohnung umfasst ca. 77 m² Wohnfläche und teilt sich in 3,5 Räume zzgl. Abstellraum und Balkon auf. Alle Räumlichkeiten sind durch den Flur zu begehen. Die Einheit ist seit Dezember 1992 vermietet, die Warmmiete inkl. Garage beläuft sich auf 730,96 € (KM 495,96 €). Die Miete wurde jedoch seit Jahren nicht angepasst.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 errichtet und steht auf einem ca. 853 m² Grundstück. Neben dem Wohngebäude mit 8 Einheiten befinden sich auch 7 Garagen auf dem Flurstück. Eine Garage (Sondernutzungsrecht) gehört zu dem Immobilienpaket dazu und ist ebenfalls vermietet.
Es handelt sich bei der Ausstattung um einfachen Standard, der mieterseits sehr gepflegt wurde. Das weiße Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben dem eigenen Kellerraum über Trocknungsräume und einen Abstellbereich für Fahrräder.
Das monatliche Hausgeld (Wohnung und Garage) beläuft sich auf ca. 349 Euro (inkl. Heizung Instandhaltungsrücklage etc.), die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 287 €.

Weitere Details können gerne im gemeinsamen Gespräch erläutert werden.