Haus zum Verkauf €115.000 389 m²
Baujahr: 1933
- Ofenheizung Baujahr 2018
- Fenster doppelverglast mit Ausnahme 1 Zimmer im 1. OG
- Tageslichtbad mit Heizlüfter und Dusche
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bodenbelag: Fliesen/Laminat bzw. noch zu verlegen
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Garage Baujahr 1979
- Scheune für Werkzeug und/oder Kleintierhaltung
- eingezäuntes Gartenstück mit Grill für lauschige Sommerabende
- bis zu 500 MBit/s verfügbar
- verfügbar voraussichtlich ab 30.06.2022
Provisionsfrei für den Käufer!
Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie - evtl. mit einem Vierbeiner -, das Geborgenheit; Natur und Freiheit kombiniert? Es muss in Reichweite zu allen Alltagsbedürfnissen liegen, aber trotzdem ruhig? Das Haus sollte Ihnen Raum für eigene Ideen bieten?
Dann seien Sie herzlich willkommen in Charlottenberg.
Hier steht diese schöne entwicklungsfähige Doppelhaushälte. Der Grundriss kombiniert Wohnräume mit privaten Rückzugsorten. Der Innenhof und der kleine, pflegeleichte Garten - mit gemauertem Grill - bieten Ihnen weitere, naturnahe Freiräume. Eine Scheune lässt das Handwerkerherz höher schlagen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Haus aus dem Jahr 1933 mit Umbauten in 1966. Heute präsentiert sich das schmucke Doppelhaus mit 6 Zimmern, Küche, Duschbad und Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 115 m².
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- Provisionsfrei für den Käufer-
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00
56379 Charlottenberg
Charlottenberg ist die kleinste und jüngste Ortschaft in der Verbandsgemeinde Diez mit ca. 200 Einwohnern.
Der sehr gute Luftqualitätsindex lädt zum Durchatmen in der Natur ein und rund um den Ort liegen Wiesen, Felder und Wälder. Der Ausblick über die Umgebung ist phantastisch und das Herz von Wanderfreunden schlägt höher. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Holzappel (ca. 2,5 km), Görgeshausen (ca. 11 km) und Diez (ca. 13 km), eine Kindertagesstätte und die Grundschule in Holzappel, sowie weiterführende Schulen in Diez oder Nentershausen.
Der Bus hält direkt vor der Haustür und bringt sie nach Holzappel oder Laurenburg, wo der nächste Bahnanschluss ist.
Schnell ist man auch in Montabaur - 17 km - und von dort mit dem ICE in ca. 45 min am Frankfurter Hauptbahnhof / alternativ 24 km bis Limburg Süd und in 35 min. in Frankfurt/Main Hauptbahnhof.
In Charlottenberg gibt es drei Vereine:
- die im Jahre 1897 gegründete Freiwillige Feuerwehr Charlottenberg
- den Sportverein 1921 Charlottenberg
- sowie den Verein Kultur- u. Begegnungsstätte für Frauen e. V., der das Frauenlandhaus Charlottenberg trägt.
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