5-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Wunderschöne, neu renovierte Doppelhaushälfte in Sonnenbühl Willmandingen von privat zu vermieten!
Die Küche hat vor einiger Zeit neue, weiße Fronten bekommen und ist komplett mit neuen Geräten ausgestattet.
Im Moment wird innen neu renoviert:
- alle Holzdecken und Türen weiß lackiert und neue, moderne Beschläge angebracht
- Wände weiß gestrichen
- die naturfarbenen Fliesen im Bad und Gäste-WC bleiben, jedoch werden alle Armaturen, die Duschstange und Vorhang, der Waschmaschinenschluss und beide Heizlüfter, sowie beide Toilettensitze getauscht.
- das Tageslichtbad wird zusätzlich mit einem hochwertigem Schrankset ausgestattet, bestehend aus einem mit LED beleuchteten Alibert, einem Waschbeckenunterschrank und einem halbhohen Hochschrank
- die Fenster wurden 1989 neu eingebaut, sind gut und werden noch gestrichen
- ein Studiozimmer unterm Dach mit offenem Gebälk wird neu ausgebaut. Das Studiozimmer bekommt 2 Dachflächenfenster und an der Giebelseite noch ein bodentiefes Fenster und einen Pelletofen. Ebenso wird noch ein Abstellraum mit Dachfenster für z. B. das Lagern der Holzpellets in das Studiozimmer integriert. Nach dessen Ausbau muss die neue Wohnfläche auch noch korrekt berechnet werden.
Im Frühjahr wird das Dach noch neu gedeckt und ein Vollwärmeschutz angebracht und neu verputzt (keine Arbeiten mehr im Haus, nur von aussen)
Energieausweis vorhanden, Energieeffizienzklasse E
Beheizt wird das Haus mittels Pelletofen in Wohnzimmer und Studiozimmer, in den Schlafzimmern sind noch Infrarotpaneele vorhanden und im Bad und Gäste WC Heizlüfter (zur Ergänzung, aber lt. Energieberater reichen die Pelletöfen aus), der Mieter kauft die Pellets selbst und ist somit unabhängig vom Vermieter
Die Warmwasserbereitung in der Küche erfolgt über einen Boiler und im Bad über einen Durchlauferhitzer. Der Strom läuft auch direkt über den Mieter.
Ein Waschmaschinen/ -Trockneranschluss befindet sich im Tageslichtbad mit WC und Badewanne
Zum Haus gehört eine ebene Hoffläche mit 56qm. Diese kann als Autoabstellplatz und Terrasse genutzt werden.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, er ist über eine Außentreppe erreichbar.
Die Nebenkosten müssen erst richtig ermittelt werden. Darin sind Grundsteuer, Gebäudebrand, Schornsteinfeger und dann evtl. noch Müll enthalten, außer der Mieter möchte ihn gleich auf sich selber anmelden.
Da die Holzdecken und alle Zimmertüren gerade weiß lackiert werden, nur an Nichtraucher zu vermieten.
Bei Interesse gerne eine Nachricht an mich mit den Infos, mit wie viel Personen Sie gerne einziehen möchten, wann Sie umziehen möchten, ob Sie in einem Beschäftigungsverhältnis sind und eine Info über Raucher- und/ oder Haustierstatus wäre sehr nett.
Ich kann gerne Fotos und Videos schicken wie es vor der Renovierung ausgesehen hat oder auch vom momentanen Stand, Besichtigungen sind natürlich auch möglich - sobald die Farbarbeiten beendet sind.
Es werden ausschließlich ausführliche Anschreiben beantwortet
