2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.105 46 m²
81667 München (Au-Haidhausen), Innere Wiener Str. 7

2700,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Hochwertige, sehr komfortable, voll möblierte und mit notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattete, ruhige und lichtdurchflutete im Erdgeschoss liegende Zweizimmerwohnung (46 qm) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Eingangsdiele und Terrasse (S/W), die in Richtung Park am Isarhochufer schaut.
Die Wohnung wird provisionsfrei ohne Makler von Privat ab sofort vermietet.
Mietpreis für komplett möblierte Wohnung, die für eine Person gedacht ist, beträgt z.Z. monatlich 1320 Euro warm . Die Kosten für Strom, Wasser, Telefon- und Fernsehanschluss sind vom Mieter selbst zu tragen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (zur Wohnung gehörend) kann separat für 80 Euro zugemietet werden.

Fußböden: Parkett und Teppiche. In Küche und Bad Keramikfliesen auf den Böden & an den Wänden.

Heizung: Fußbodenheizung und Zusatzheizkörper (Fernwärme).

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Vorhänge in Wohn- und Schlafzimmer. Glastür zum Wohnzimmer.

Küche: Moderne Markeneinbauküche. Edelstahlspüle, Geschirrspülmaschine, Herd mit Glaskeramikkochflächen, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Bad: Einbaubadewanne, Waschmaschine, Einbauschränke, großer beleuchteter Kristallspiegel.

Möblierung: Schreinermöbel aus Massivholz in Diele und Schlafzimmer. Antike und moderne Wohnzimmermöbel.
Alle notendigen Beleuchtungen, Bilder, Küchenutensilien, Staubsauger, Bügelausrüstung, Bettwäsche, Handtücher usw. sind vorhanden.

Videoüberwachte Sprechanlage.
Geräumiges abgeschlossenes Kellerabteil mit Massivholzregal und Schrank.

In Untergeschossen Wasch/Trockenraum, Müllraum.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage (zur Wohnung gehörend) kann separat für 80 Euro zugemietet werden.

Alle Etagen sind mit einem Lift erreichbar.

Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr mit Verlängerungsoption. Eine Person, Nichtraucher, keine Tiere. Bonität und einwandfreie Selbstauskunft sind vorausgesetzt.

Anzahl Terrassen: 1

Innere Wiener Str. 7
81667 München (Au-Haidhausen)

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten gehobenen Wohnanlage - Max III - (Baujahr 1995/96) in der Inneren Wiener Straße im Herzen des historischen Viertels von Haidhausen auf dem östlichen Hochufer der Isar in den Maximilians Parkanlagen mit zum Park hin offenen begrünten Höfen. In unmittelbarer fußgängiger Umgebung befinden sich das Kulturzentrum Gasteig mit der Philharmonie, das historische Müllersche Volksbad, das Deutsche Museum, das Maximilaneum, das Europäische- und Deutsche Patentamt und das Klinikum rechts der Isar. Viele gute Restaurants und Geschäfte umgeben die Anlage. Sehr gute unmittelbare Verkehrsanbindungen mit Straßenbahn, U-Bahn (Linie 4 und 5), S-Bahn.